重庆豪宅典型册案例分析.pptxVIP

;从成都二十四城到重庆二十四城、从上海新天地到重庆天地、从沈阳寰宇天下到重庆寰宇天下， 重庆豪宅，重庆渐渐吸收一线地产商到重庆进行开发。 重庆二十四城、重庆天地、重庆寰宇天下1.4—2.8万均价，远远高出周边楼盘，直逼一线城市。 我们将探索一下重庆楼盘产品各方面的特色及营销手法。;报告目录;二十四城——把一座城献给重庆;华润二十四城概况及总体规划;70年全球视野打造200万平米华润计划区; 国际领先团队+领导型单元开发模式;华润二十四城一期概况及规划;规划之数字解读;110米楼间距，特别视野通道;4500原生态花园;36000平米超大中庭+69000平方景观 恢弘大气;一期最后推出的特色户型——MAX户型，30平米灵动使用;【MAX】户型解析;MAX可变户型解析;MAX可变户型解析;项目推广;万象生活计划;;重庆天地——城改典范 大手笔有味道;重庆天地总体规划——360万方中心滨江国际城;27万平米人工湖公园——重庆天地标志性项目;;创意的设计理念;重庆新天地休闲商业区——五大特色建筑群;商业区建筑亮点——沉稳大气双喜钟楼;商业区建筑亮点——青砖、菠萝格木、窗花的巧妙点缀;商业区景观亮点——流水景观的点缀;各国餐饮文化汇聚于重庆新天地;高端商务酒店 ;滨江精装住宅一期——雍江苑;建筑特色——板楼+点式楼;景观特色——东南亚风情园林+梯田式院落;产品特色——沿江住宅“一梯一户”配置;滨江精装住宅二期——雍江艺庭;规划设计获美国 LEED-ND社区白银 认证;景观特色——8000平米江畔公共绿地;景观特色——挑空2-4层空中花园，最大面积约120平米;独特配套——伊顿国际教育机构在重庆首家幼儿园;全国唯一海洋主题会所——“与鲨共舞”国际顶级格调会所;产品特色——开启重庆住宅市场“定制房时代”;销售历程及营销活动;保时捷车会欢迎酒会;英国新媒体炫影派对——借势探讨宜居公共空间改造;借助高端酒会活动，提升项目品味;与政府合作开展社会活动;向公众有奖征名——扩大知名度，造势公众;雍江艺庭——艺术生活新典范;;;重庆江北嘴寰宇天下;寰宇天下——西部第一豪宅、新重庆地标下的国际门庭;江北嘴的建设;本项目地块地处长江西岸，共包含七宗居住用地，基地现状为山地地形，呈三角形，地块标高自西向东逐渐升高降低，地块内部包含三纵一横四条城市道路。为充分利用地形，营造层次丰富的建筑空间效果，并增加住宅产品的多样性，同时尽量减小对后排高层的遮挡，使江景住宅户数最大化，本项目在规划设计中，加强城市空间的开敞性，满足“显山露水”的基本规划原则。自西向东按梯级分别布置超高层住宅、高层住宅、小高层住宅和低层住宅。 项目南面与科技馆公园相连，为尽量利用此地缘优势，使公园和住宅相得益彰，成为江北区一大亮点，本项目采用与自然有机融合的设计手法，流线型的空间布局方式将公园的园林景观视线引入住宅区内，并在用地内设置视线通廊与公园景观和长江景观在空间上相通。同时采用屋顶绿化的设计手法，使公园内的景观和建筑相互融合，形成富有情趣的休闲运动空间。;项目规划——多元居住地标，应时代而生;依山傍水的韵味;新古典主义建筑，ArtDeco建筑风格，撷取世界高端居住精髓;三角柱状设计，每户可看江景;建筑细节;景观：俯瞰长江、嘉陵江两江交汇胜景，坐拥中央公园;园林细节特点;重庆唯一三层9米多挑高大堂，五星级酒店装修;重庆唯一采用全石材干挂立面的豪宅建筑;空间设计：3.15米舒朗层高，尽显大家风范;2T3户型配置 ◆V-A户型 建筑面积251㎡ 四室两厅四卫（有书房） 1个主卧套：卫生间+衣帽间+书房 2个次卧套：卫生间 1个次卧室 ;户型详解;户型详解;重庆首个智能家居豪宅 引领未来豪宅行业标准;高端圈层，借尖端活动提升项目形象气质;寰宇天下美国First Team房产团队共建全球资产互动平台;寰宇天下总结