合同及合同管理知识.pdf

海岳大讲堂 第 四 讲 合 同 及 合 同 管 理 一、 合同基本知识 二、 合同管理基本知识 三、 公司合同管理标准学习 一、合同基本知识 1、合同的概念 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。 广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同是 指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。 《合同法》中所称的合同就是指的债权合同。债权合同是指确定、 变更、终止债权债务关系的合同。 2、合同的基本解释 两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理某事时,为了确 定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。 3、合同在法律上的表述 3.1《中华人民共和国民法通则》第 85 条： 合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。 3.2《中华人民共和国合同法》第 2 条： 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终 止民事权利义务关系的协议。 （1）自然人。这里的自然人包括中国公民、外国公民和无国籍人。 （2）法人。其是指依法成立，具有民事权利能力和民事行为能力， 依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织，一般包括公司、企业 事业单位、机关等 4、合同的分类 学理上合同有广义、狭义、最狭义之分。 4.1 广义合同指所有法律部 门中确定权利、义务关系的协议。 比如民法上的民事合同、行政法上的行政合同、劳动法上的劳 动合同、国际法上的国际合同等。 4.2 狭义合同是指一切民事合同。 作为狭义概念的民事合同包括财产合同和身份合同。 财产合同又包括债权合同、物权合同、准物权合同。身份合同又 包括“婚姻、收养、监护等有关身份关系的合同。 4.3 最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。 《合同法》分则所规定的 15 种有名合同全部是债权合同。包括： 买卖合同、供用电、水、气、热力合同、赠与合同、借款合同、租赁 合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合 同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同。 咱平时市场部签订的业务合同就属于债权合同，比如勘察属于建 设工程合同这个范畴，环评属于技术合同这个范畴。 实际我们日常生活中接触的也都是债权合同，小到超市购物、乘坐公 交，还是大到买车买屋，都隐藏的合同，比如乘车的车票，它就具有 发票和运输合同双重属性，在乘客利益受损索赔时发挥着重要作用， 所以我们乘车出行的时侯，务必索要车票。 5、“合同”和“协议”的概念区别 合同和协议在实践中没有什么区别，都是双方意思表示一致 而达成的一种契约。简单地说,就是你情我愿,然后我们把大家都 同意的事情固定下来,说明白,说清楚,那么我们达成一致的这个 事项就是协议,在法律上就叫合同。 一般来说,生效的合同和协议法律效力都是相同的，除非没有 生效或因为一些条件而失效。比如,合同或协议的一方是个 7 岁的 小孩,这样的合同就没有效力。 需要公证的合同或协议只是把合同或协议的效力固定并强化, 如果法律没有要求,合同或协议的当事人也没有约定，是不需要特 别的公证的。 合同或协议一般根据合同当事人数确定合同份数，一般两个 当事人两份即可，合同当事人各持一份，若进行公证应给见证人 一份，见证的作用也是为了强化合同或协议的效力,由双方当事人 约定。 合同或协议一般只是名称和叫法不同，只要不违反法律和道德风 俗,当事人可以任意约定合同或协议的名称、内容、形式,都是有效的。 6、合同中甲方乙方的确定 在合同中，甲方、乙方代表的是合同中签约双方，一般订立 合同的一方为甲方，签约对象为乙方。 在法律上实际对甲方乙方是没有规定的，全凭合同双方自己决定。 只要合同的形式、内容均合法，谁是甲方、谁是乙方都一样。 另外，有的合同是按照交易习惯把某方写为“甲方”，另一方写 为“乙方”。比如：我们从事的勘察或者评估，在合同中我们习惯上 把发包方写为“甲方”，承包方（我们自己）写为“乙方”。实际上 颠倒过来法律上也是认可的，只是一种习惯而已。 7、 合同的条款 合同条款可分为基本条款和普通条款，又称必要条款和一般 条款。当事人对必要条款达成协议的，合同即为成立；反之，合 同不能成立。确定合同必要条款的根据有 3 种： （1）根据法律规定，凡是法律对合同的必要条款有明文规定