新时代企业会所项目建议书.pdf

新时代企业会所 项 目 建 议 书 二 0 一一年五月十二日 1 新时代企业会所项目建议书 目 录 前 言 一、安徽省区域性分析 二、毛集区域分析 (一)区位分析 (二)关于毛集分析 (三)淮南市政府对毛集规划设想 三、项目地块及规模 四、项目开发思路 (一)开发思路 (二)功能规划 (三)产品及建筑风格要求 (四)配套设施建议 (五)景观设计要求 (六)经营管理服务理念建议 五、项目SOWT分析 (一)优势 (二)劣势 (三)机遇 (四)危胁 六、环保与节能 2 (一)环境保护 (二)节能 (三)劳动保护 七、项目实施计划思路 (一)项目实施计划 (二)投资估算 (三)资金筹措 (四)营业收入项目 八、结论 3 前 言 目前，中国经济浪潮蓬勃汹涌发展，房地产业首当其冲，房 地业已成为中国经济的支柱产业，支撑着中国经济的半壁江山。 由于房地产开发业在中国呈现出利润高、回报时间较快等特点， 房地产业在中国得到了空前的发展。但随之而来的房价虚高、房 地产相应体制不完善等负面问题相继浮出水面。在社会一声声讨 中，国家推出了一系列规范政策。住宅地产的发展受到一系列宏 观调控政策的影响，其发展空间受到一定的制约，旅游地产和商 业地产迎来了前所未有的发展机会，成为房地产业下一轮经济投 资发展热点。 随着安徽省经济发展大潮的强势推进，安徽省作为经济贸易 区的中心城市，贸易经济发展通道的枢纽城市—安徽省淮南，正 处于社会经济发展的最快最好时期。 毛集位于安徽省淮南西部，可以说是淮南后花园上的一颗明 珠，良好的自然景观，优美的田园风光，不可复制的一线旅游风 景资源，价值天成！ 良玉需磨方成器，毛集地块则为同理。结合安徽省特有的市 场基因，本建议书就毛集地块综合开发规划进行了大胆的构思， 利用公司雄厚的资金实力和国际化先进理念，借助集团多年经营 积累下来的良好品牌效应和社会效应，整合集团的社会资源和客 户资源，打造以休闲、娱乐、度假为主题核心的顶级会所——安 徽省淮南首个顶级SPA度假村，专为高品味的成功人士度身