天润大厦工程概况.doc

一、工程概况 (一)、设计概况 1.1建筑设 计概况 1.1.1平面尺寸及使用功能简介：本工程属单体建筑，其中地下室共2层，地上共24层，其中地上一至四层为商铺，地上五层以上为商住楼，层高：一层为6.5M，二、三层为3.9M，四层（带转换层）为7.5M，四层以上层高为2.9M，总建筑面积为18157.17m2，地下室主要为车库、蓄水池、水泵房、电梯间，地上主要为商铺和住宅楼，户型形式为三室二厅、二室一厅、一室一厅。 1.1.2室内外装修标准： 室内楼地面： 地下室车库地面做法：地面素土夯实，上做50厚C15砼垫层和60厚C25细石防水砼，随打随抹光。 大厅、电梯厅地面做法：采用20厚防水砂浆地面。 地上一层地面做法：采用细石砼地面，然后水泥砂浆找平。 地上楼层地面做法：采用20厚水泥砂浆找平。 室内墙面： 地下室内墙面：内墙面采用混合砂浆压光面，然后采用600＊600玻璃棉棉毡板网吸声墙面。 大厅、门面、所有楼梯间内墙面：采用混合砂浆找平。 商住房户内内墙面：卫生间、厨房内墙面采用水泥砂浆找平，其它房间均采用混合砂浆找平。 室内顶棚： 地下室顶面采用T型龙骨然后安装玻璃装饰吸音板吊顶。 大厅、楼梯间、门面：顶棚采用混合砂浆找平。 住房户内室内顶棚：采用混合砂浆找平。 地上外墙面： 主墙面：标高21.3以上为暖灰色外墙涂料饰面，标高21.3以下为暖灰色干挂石材墙面。 1.1.3门窗、扶手、栏杆： 门窗：所有外窗户采用单框普通铝合金中空玻璃（6+9A+6）推拉窗。室内门：入户门采用甲、乙级防火门，内门用户自理。 楼梯间栏杆、护窗栏杆：采用钢管栏杆、扶手。 1.1.4主要防水工程 地下室内外防水工程：地下室顶板、底板、外墙采用砼结构自防水。 屋面工程：为上人型保温屋面，具体做法为： 保温层：1：8膨胀珍珠岩和干铺40厚聚苯板。 防水层：为3厚SBS改性沥青防水卷材。 找平层：为1：2.5水泥砂浆抹20厚。 屋面砼面层：C30UEA补偿性砼40厚，内配Ф6@200双向钢筋网。 1.2结构设计概况 1.2.1基础、地下室工程： 基础工程：设计采用整板基础和独立基础，垫层为C15素砼，基础梁砼标号为C35，独立基础标号为C30，底板砼为C35、P6防渗砼。 地下室工程：底板厚度为500，外墙剪力墙厚度为300，迎水面配置Φ14@100纵筋、背水面配置Φ12@150纵筋，水平分布筋为Φ12@150。砼标号：C45、S8。 地下室底板设置后浇带和膨胀带，膨胀带和后浇带处设置加强筋。地下室外墙板设置3MM厚400MM宽钢板止水带，止水带底距砼底板顶面100MM以上。顶板、现浇梁后浇带设置加强钢筋。后浇带待60天后再进行施工。 地下室砌体材料采用200厚页岩实心砖，M5水泥砂浆砌筑。 负二层底板设置抗浮锚杆，孔深入中风岩层不小于4.5M，最大抗拔力设计值为450KN，单根锚杆抗拔试验荷载为450KN，锚杆内压力灌注M7.5水泥砂浆，砂浆内掺适量膨胀剂。 1.2.2地上主体工程 属剪力墙—框架结构。 梁板、柱砼标号：为C25、C30、C35、C40、C45。砼全部采用商品砼，其中地上1－4层商铺楼面采用现浇空心楼面，板厚为350，五层以上为现浇有梁板，板厚为120、80厚。 围护墙体、内隔墙：外墙采用200mm厚页岩多孔砖，M5水泥砂浆砌筑。内隔墙采用200或100厚页岩空心砖，M5混合砂浆砌筑。围护墙、内隔墙均应后砌，从顶层依次往下砌筑，墙顶部待下部砖沉实后（五天左右）再砌斜砖，砌筑时须逐块敲紧挤实砂浆饱满，不得与上面梁板脱空。在填充墙与砼墙柱连接处250宽范围内采用实心砖砌筑。沿砼墙柱、砌体墙转角处、相交处均设拉结筋2φ6.5＠500伸入墙内长1000mm。 钢筋工程：本工程钢筋种类主要有HPB235级( = 1 \* ROMAN I)、HRB335级( = 2 \* ROMAN II)、HRB400级( = 3 \* ROMAN III)。钢筋接头：采用焊接接头或机械连接接头。钢筋锚固、搭接长度、位置按照设计要求、规范要求施工。 1.3节能工程 1.3.1、外墙保温：本工程保温采用外墙内保温形式，构造为：由外至内：水泥砂浆20mm厚+页岩多孔砖200mm厚+微晶无机墙体保温隔热砂浆30mm厚+抗裂砂浆（网格布）3mm。 1.3.2、外窗：采用单框普通铝合金中空玻璃（6+9A+6）推拉窗。 1.3.3、屋面：为上人保温型屋面，保温层为1：8膨胀珍珠岩和40厚聚苯板，防水层为SBS防水卷材和防水砼。 1.4安装工程： 本工程包括：给排水工程、暖通工程。 排水工程：室内排水采用UPVC管塑料管，粘接；排水管穿楼板时加设橡胶密封圈，立管每层设一个伸缩节，每二层设一个检查口。室外排水管采用双壁波纹管，密封圈承插连接。 给水工程：室内给水主管道采用钢塑复