承包经营合同.docxVIP

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PAGE PAGE 1 合同订立原则 平等原则: 根据《中华人民共和国合同法》第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力的强弱,其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商,取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则: 根据《中华人民共和国合同法》第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则: 根据《中华人民共和国合同法》第五条:“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二,根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则: 根据《中华人民共和国合同法》第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 承包经营合同   甲方(发包方):     乙方(承包方):   住址:   身份证号码:     甲、乙双方经过充分协商,就乙方承包经营甲方      达成如下协议:   一、承包形式   上缴利润定额包干,超额全留,不足由乙方自行承担。   二、承包期限   自  年 月 日起至  年 月 日止,共  年。   三、上缴利润定额及期限   1.乙方每月上缴给甲方的利润定额为  元;   2.甲、乙双方合同签定之日,乙方将前半年的利润  元先行支付   给甲方,并于  年 月 日、  年 月 日、  年 月 日之前分三次将每次的利润 元支付给甲方。   四、甲方发包的经营条件   1.甲方提供合法有效的      营业执照及相关证件;   2.甲方提供约  平方米的经营用房,由甲方安装水表、电表,表   后设施由乙方自理。   五、乙方承包的经营义务   1.乙方承诺在       经营范围内合法经营;   2.乙方每两个月一次向甲方缴纳水电费;   3.乙方按法律及政策的规定按时纳税并上缴工商管理费等有关行政   规费;   4.乙方的合法经营不受甲方非法干涉,在承包经营期间    公章由甲方保管,乙方在经营中使用公章须经甲方审核;   5.乙方在合同签定之日向甲方缴纳经营保证金 元;   6.乙方在承包经营期间的债权由乙方享有,债务由乙方承担。   六、合同的终止与续约   承包经营期满后,双方签定的承包经营合同自行终止。乙方如需继续承包经营,需在经营期满前三个月与甲方协商,另行签定承包经营合同,乙方在同等条件下享有优先权。   七、合同终止后的处理   合同终止后,乙方不得撤除已有的装修(包括乙方自行的装修),维持营业用房的现状,营业用房内的余货及流动设备归乙方所有,并在合同终止后两日内搬离,与甲方办妥营业用房及营业执照等有关证件的交接手续,如乙方无违约行为,甲方将  元保证金归还乙方。   八、违约责任   1.乙方逾期向甲方上缴利润,每日按应缴额的 %向甲方支付违约金,逾期 天甲方有权单方终止承包经营合同,乙方在收到甲方终止承包经营合同通知后按本合同第七条办理相关手续,并赔偿甲方  元的经济损失;   2.乙方逾期向甲方缴纳水电费,每日按应缴额的  %向甲方支付违约金,逾期 天,甲方有权停止供电供水,逾期 天,甲方有权单方终止承包经营合同,乙方收到甲方终止承包经营合同通知后按本合同第七条办理相关手续,并赔偿甲方  元的经济损失;   3.乙方非法经营、不按时纳税等行为所引起的一切行政处罚均由乙方承担,甲方概不负责;   4.承包经营期间,任何一方单方提出提前终止合同,需提前三个月与对方协商,经得对方同意后方可终止合同,双方按本合同第七条办理相关手续,并赔偿对方经济损失  元;   5.合同终止后乙方擅自拆除已有装修,应赔偿甲方由此造成的经济损失。

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