2018年大中华区写字楼需求核心趋势-戴德梁行-2018.12-46页.pdf

大中华区 写字楼需求 核心趋势 究 强劲需求促使 研 写字楼空置率下降 户 2018 年 12 月 租 区 华 中 大 目 录 2018大中华区写字楼需求核心趋势 摘要 简介 大中华区甲级写字楼需求 大中华区甲级写字楼需求 当前发展 未来趋势 1 2 3 4 八大 北京 上海 深圳 写字楼市场 写字楼需求核心趋势 写字楼需求核心趋势 写字楼需求核心趋势 8 10 14 18 广州 成都 武汉 香港 写字楼需求核心趋势 写字楼需求核心趋势 写字楼需求核心趋势 写字楼需求核心趋势 22 26 30 34 台北 总结 写字楼需求核心趋势 38 42 2 大中华区写字楼需求核心趋势 摘要 报告涉及的八个城市写字楼市场在过去 12个月展现了强劲的需求。这些重要 城市的甲级写字楼市场从2017年10 月至2018年9月期间，其办公空间吸 纳量同比显著上升。 考量了这六个主要城市的市场供需动态 （以及新增供应的区位和品质），未来 市场将存在各种多样化情况。如前一年 所经历的那样，一些城市的空置率将下 降，而其他城市的空置率则可能会上升。 对于这些城市的写字楼租金，也会出现 类似情况。 推进到下一年，仅关注需求动态的话， 预计写字楼空间吸纳能力将保持强劲。 强劲需求促使写字楼空置率下降 1 简介 报告回顾了过去 12 个月大中华区甲级写字楼市场的需求情况，并展望了未来的变化趋势。 同时，对八个主要城市写字楼市场当前及未来的需求进行了分析解读。 报告涉及的六大写字楼市场包括： 北京 上海 深圳 广州 成都 武汉 香港 台北 2