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2019年砌筑工程计量与计价

建筑工程概预算 参考教材:《工程量清单计价实务》 第8章 砌筑工程计量与计价 8.1 砖砌体计量与计价 8.2 砌块砌体计量与计价 8.3 石砌体、垫层计量与计价 学习重点 本章介绍《 工程量计算规范》 附录D砌筑工程的内容, 包括砖砌体、 砌块砌体、 石砌体、 垫层等内容。在详细介绍各分部分项工程项目的清单计量规则的基础上, 以某定额为例, 重点阐述了清单计价与定额计价的联系与区别, 详细介绍了主要分部分项工程项目综合单价的具体确定方法。 学习目标 通过本章学习, 掌握砌筑工程清单计量方法及清单综合单价的确定方法, 能进行工程项目清单的编制; 熟练应用地区定额及相关取费标准, 完成具体工程清单综合单价的编制; 同时要求熟悉工程计价的有关依据、 相关文件。 8.1 砖砌体计量与计价 8.1.1 砖砌体清单项目及相关规定 1. 砖砌体清单项目 砖砌体包括14个清单项目,工程量清单项目及工程量计算规则见表8.1。 2. 砖砌体相关规定 (1)砌筑用砖 砌筑用砖从构造形式的不同分为实心砖和承重黏土空心砖两种。根据使用材料和制作方法的不同,实心砖又分为烧结普通砖、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖和炉渣砖等。 空心砖的长度有240mm、290mm,宽度有140mm、180mm、190mm,厚度有90mm、115mm等不同规格。 (1)砌筑用砖 实心砖的规格为240mm×115mm×53rnm(长×宽×厚),即4块砖长加4个灰缝,8块砖宽加8个灰缝,16块砖厚加16个灰缝(简称4顺、8丁、16线)均为lm。 ( 2) 基础与墙( 柱) 身的划分 使用同一种材料: 设计室内地面(有地下室者,以地下室室内设计地面为界) 使用不同材料 : 材料分界线距室内地面≤±300mm:材料为界 材料分界线距室内地面>±300mm:室内地坪为界 砖围墙以设计室外地坪为界, 以下为基础, 以上为墙身。 使用同种材料时砖基础与墙(柱)的分界线 使用不同材料时砖基础与墙(柱)的分界线 材料分界线距室内地面≤±300mm:材料为界 材料分界线距室内地面>±300mm:室内地坪为界 8.1.2 砖砌体计量 1. 砖基础 (1)砖基础计量规则 砖基础项目适用于各种类型砖基础, 如柱基础、 墙基础、 管道基础等。 (1)砖基础计量规则 砖基础工程量按设计图示尺寸以体积计算,包括附墙垛基础宽出部分体积,扣除地梁(圈梁)、构造柱所占体积,不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积≤0.3m²的孔洞所占体积,靠墙暖气沟的挑檐不增加。 砖基础体积=基础断面面积×基础长度 (2)砖基础断面面积的确定 砖基础受刚性角的限制,需在基础底部做成逐步放阶的形式,俗称大放脚。大放脚的体积要并入所附基础墙内,可根据大放脚的层数、所附基础墙的厚度及是否等高放阶等因素,查表来获得大放脚的折算高度或大放脚的增加面积,或利用平面几何知识直接计算来求得。 基础断面面积=基础墙厚度×( 基础高度+折加高度) 基础断面面积=基础墙厚度×基础高度+大放脚增加断面面积 例题 计算折加高度以及基础断面积? (以室内设计地平为界) S断面=(h1+h2)×d =(1.083+1.200)×0.24 =0.548m2 2. 实心砖墙、多孔砖墙和空心砖墙 实心砖墙、多孔砖墙和空心砖墙工程量按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗、洞口、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积,不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木愣头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积≤0.3m²的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加。凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。 思考:墙体计算中扣减项目 (1)墙长度: 外墙按中心线、 内墙按净长计算。 (2)框架间墙: 不分内外墙按墙体净尺寸以体积计算。 (3)围墙: 高度算至压顶上表面( 如有混凝土压顶时算至压顶下表面) , 围墙柱并入围墙体积内。 (4)墙高度 1)外墙: (4)墙高度 2)内墙: 位于屋架下弦者, 算至屋架下弦底; 无屋架者算至天棚底另加1 0 0 mm; 有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶; 有框架梁时算至梁底。 3)女儿墙: 从屋面板上表面算至女儿墙顶面( 如有混凝土压顶时算至压顶下表面) 。 4)内、 外山墙: 按其平均高度计算。 3. 空斗墙 空斗墙工程量按设计图示尺寸以空斗墙外形体积计算。 墙角、 内外墙交界处、 门窗洞口立边、 窗台砖、 屋檐处的实砌部分体积并入空斗墙体积内。空斗墙的窗间墙、 窗台下、 楼板下、 梁头下等的实砌部分, 按零星砌砖项目编码列项。

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