光大地产顺驰房地产公司成本管理简介.pdf

顺驰房地产公司成本管理简介 一、顺驰组织架构简介 二、顺驰项目操作思路简介 三、顺驰成本管理简介 四、其他公司成本控制简介 一、顺驰组织架构简介 顺驰中国 上海顺驰 北京顺驰 武汉顺驰 …… 发展中心 开发中心 研发中心 运营中心 财务 昌平公司 达兴公司 丰润公司 开发部 研发部 工程部 运营部 策划部 销售部 客服部 招投标小组 虚拟小组 二、顺驰项目操作思路简介 目标市场 推广策略 理解城市 区域发展 和客户 营销策划 销售策略 潜力 理解行业 项目开发 规划设计 理念 景观设计 产品设计 理解项目 项目素质 建筑设计 项目定位 管理规划 考核指标 理解企业 战略发展 经营目标 体系 现金流 开发计划 三、顺驰成本管理简介 1、顺驰项目快速操作模式： 时间也是成本 市场 产品 调研 交工 定位 标准 管理 项目 规划 成本 拿地 成本 实施 测算 指标 资金 计划 方案 施工 设计 图 三、顺驰成本管理简介 顺驰商业模式：缩短现金到现金的周期 购买土地 开工 开盘 售房 入住