原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
新沂项目·市场研究及方案建议报告
1.地块地理位置
第一部分：项目所处市场及政策研究
一、地块先天素质研判 （1）地块位于新沂市城南新区内，紧邻北京路，主要干道的公园路穿过地块将地块一分为二；
（2）地块虽然从行政区划上属于城南新区，但实际是出于老城区与原来的新安镇，非城市老中心
的地段；
（3）本项目出于新沂城市的南部，是新沂 T 型发展的左肋，是连接城南与市区重要的必经之路，
有着相当大的作用；
（4）地块靠近新规划的行政中心，从城市常规的发展重点来看，该板块将是一个新兴、代表城市
形象的区域；
2.地块规划指标及规划要求
地块指标简表
占地面积 117082.8(㎡)
总建面积 约240000(㎡)
容积率 2
商业体量设置 约20000(㎡)
相关配套 1500
绿地率
建筑密度
文档评论（0）