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谨呈：经开区投资公司
大新册村大新册村
项目定位及运作方案项目定位及运作方案
一、关于恒通
二二、、市场调查市场调查
三、项目研究
四、项目定位
五五、、规划建议规划建议
六、开发计划
七七、经济测算经济测算
八、合作作模式式
附件1：《大新册村市场调查报告》
附件附件22：：《《昆明城中村运作点读昆明城中村运作点读》》
一、关于恒通
•恒通机构，始创于1992年，17年来领衔业界，成为云南省著名企业商标！
•恒通机构，下辖动力恒通房地产经纪公司、恒通广告公司、原动力战略顾问公
司司，现现已成为本成为本土卓越卓越的全程房程房地产策划服务机构产策划服务机构。
•与其他公司相比，恒通机构为客户提供五位一体、无缝对接、更具效率的模块
化市场作业系统—市场调研+产品研发+营销顾问+销售代理+整合传播。
•2008‐2009年度，动力恒通，全程
策划和销售代理物业项目达策划和销售代理物业项目达77个个。。
•2008‐2009年度，动力恒通，已参
与地产物业的与地产物业的营销顾问项目营销顾问项目22个个。
•2003‐2009年，恒通广告，服务超
过过6666个成功地产项目案例个成功地产项目案例，协助客协助客
户完成超过100亿元的销售额。
•1995年：中国广告50强第41名
（国家工商局.中国企业评价协会）
•1996‐2003年年：中国广告政府奖云南省公益广告中国广告政府奖云南省公益广告
一等奖、二等奖、三等奖等20多个专业奖项
•2005年：获得“最佳地产表现奖”
（（云南省建设厅云南省建设厅.云南报业集团云南报业集团））
•2005年：荣膺“2005金牌地产推广机构”
（云南新闻出版集团.云南电视台）
•年： 南最具影响力营销策划机构云南最具影响力营销策划机构”
（云南电视台.新浪网云南房网）；
•2006‐2007年：滇池卫城、新亚洲体育城等项目2
次入选次入选 《中国房地产年鉴年中国房地产年鉴》》
•2007年：荣膺“博鳌论坛中国金砖奖年度（云南）
地产最具价值机构；
年，，荣膺荣膺 度中国房地产代理行业最年度中国房地产代理行业最
具影响力品牌企业”；
•2009年：“2009最佳创意奖”
（（云南日报报业集团云南日报报业集团、、春城晚报社春城晚报社））
2009年度年度，动力恒通动力恒通，实实现7个全个全程策划策划及销售销售
代理项目的非凡业绩！
•蓝苑静园蓝苑静园
•果林溪谷
••龙润龙润.财富慧都财富慧都
•果壳中的宇宙
•西尚林居
••银河中央银河中央
•彝城新都 （禄劝）
•蓝苑静园蓝苑静园：一个让昆明地产界关注经开区的成功案例个让昆明地产界关注经开区的成功案例！！
•位置：经开区信息产业基地
•总建筑面积：108163㎡
•可销售地上住宅面积：
90562㎡
•销售周期：
2008年8月‐2009年8月
•销售总额：约超过2.7亿
•项目积累客户约8000批
•果林溪谷果林溪谷22期期：缔造
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