“拆迁户的安居梦”市场调查报告.pdf

“拆迁户的安居梦”市场调查报告 供稿单位：重庆市宏大地产策划代理有限公司 供稿时间：2004-3-15 “拆迁户的安居梦”市调报告 宏大公司市调部 众说纷纭话拆迁 “我们一家在28平方米的旧房子里住了40年，拆迁是我们盼望了多年的愿望，如今终于要变成现实了，感谢市委、市政府的关怀！” “听到我们这里终于要拆迁了，首先是高兴，我们祖辈四代人在这不到七十平米的房子里住了十几年，实在是太想换个大点的房子， 但是之后又感到迷茫，因家里实在太穷，现在房价又那么高，拆迁后根本无钱买房，不知在何处安身……” “拆迁，我们非常支持，全家人都盼望着能有那么一天住进新房，我们已经厌倦了住平房的生活！” ——以上来自化龙桥拆迁户的心声 “我在这间又旧、又潮湿的平房里住了几十年，而河对面的高楼一幢又一幢地拔地而起，那时我只能眼巴巴的望着，连想都不敢想， 现在我也要住新房了！” “我心情非常沉重，拆迁确实是让我们全家又喜又忧，喜的是盼了一辈子的新房子，终于快实现了，忧的是没有足够的钱买新房，实 在是有太多的无奈！” “拆迁能使居民的居住环境和周边环境都有较大的改善，并且对地区经济的发展有很大的推动作用，对此我们大力支持，但我们希望 政府能先解决好我们的安置问题，稳定人心，从而达到拆迁户和政府双赢！” ——以上来自南岸弹子石拆迁户的心声 “希望开发商和政府与老百姓面对面，不要搞暗箱操作！站在拆迁户的立场多为我们想想，能够给我们一个合理的赔偿额度，不要让 我们无家可归！” “如果拆迁赔偿的金额不能买到现在我这样同地段同面积的房子，那说什么我也不搬，如果要强制拆迁，‘家在人在，家毁人亡’！” ——以上来自南坪珊瑚村拆迁户的心声 -1- “拆迁户的安居梦”市调报告 宏大公司市调部 “大拆迁的确让我们感受到前所未有的机会，房地产市场又火了” “拆迁户是我们楼盘购房主力军，我们将为拆迁户量身订做楼盘，趁这千载难逢的良机狠赚一把” “为了满足拆迁户中小户型面积的需求，我们专门把户型面积作了改动，结果销售不到三个月，销售率就达到 80%” ——以上来自开发商的真情流露 -2- “拆迁户的安居梦”市调报告 宏大公司市调部 是什么改变了我们的生活？  首先，我们来谈谈迁！迁，《释名》中意为登高，即向上的意思；抗战时期、重庆作为陪都，一些沿长江城市的人为了躲避战乱， 纷纷溯江而上，形成了重庆这个城市；97 年时逢重庆直辖，又借助祖国西部大开发的势头立足建设为长江上游的一个经济中心而 迅速发展，成为中国版图最大的一个城市，这是历程碑上重庆的最大一次‘迁’；  伴随着这次大迁，又衍生出无数“小迁”，如城市扩容、三峡移民、商圈的建设等等，而今天人们所感受到最多、最贴近生活的就 是安居拆迁，这也是现在最为热门的话题之一；  随着城市基础设施和各区域组团商圈的建设，从而引发的居民拆迁也随处可见，特别是2003年由江北城、解放碑和弹子石三地所 组成的中央商务区的建设以及2004年化龙桥的整体开发，拆迁已成为人们生活中的一个焦点；  在2003年度中，我市批准可拆迁面积为400万平方米，实际拆迁面积326.4