绍兴袍江楼盘调查报告.pdf

绍兴袍江楼盘调查报告 调查楼盘 本次调研的对象，主要针对绍兴袍江新区目前去化率比较高，楼盘市 场成熟度较高的楼盘 序号 楼盘名称 1 南岸花园东区 2 蔚兰星城 3 丽景华庭 4 恒联锦园 5 金湖湾 6 益泉·世纪城 7 锦江半岛 楼盘区位 钱 陶 公 路 锦江半岛 恒联锦园 王家池 南岸花园东区 袍江开发区管委会 中 益泉·世纪城 袍 越 越 世 纪 街 兴 中 金湖湾 东 王 大 丽景华庭 路 蔚兰星城 路 路 道 育 贤 路 群 贤 路 市场分析 目前为止，袍江在建或已建多个房地产项目均集中在核心商贸区，总面积大约8 平方公里。 目前新近开发的代表楼盘主要集中在世纪街沿线，集群效应明显。目前部分楼盘 已经交付入住，周围居住氛围明显，板块整体品质逐渐提升。 楼盘简介 南岸花园东区 建筑/占地 175560平方米/125733平方米 建筑类型 多层、小高层、高层 开发商 绍兴星元房地产开发有限公司 容积率 1.40 绿化率 40.10% 物业费 1.35元/平方米·元 开盘时间 2012年6月推19#楼 工程进度 准现房 装修标准 毛坯 户型面积 161.88㎡、134.55㎡、141.46㎡、122.58㎡、118.46㎡ （不带电梯）；139.91㎡、94.39㎡、130.81㎡（带电梯） 客户情况 客户基本上以当地人为主，部分客户是在袍江开发区工作 总户数