阳光假日花园市场调查.pdf

阳光假日花园市场调查 第一部分 前言说明 一、研究背景 中大公司准备在六盘水市荷城花园开发商铺与住宅项目，为 了更好地把握市场环境及目标客户群的需求特征，委托敝司在四 月中旬进行了初步市场调研，并结合初步市场调研结果对项目进 行了初步定位。为了反证初步定位的可行性，敝司在五月初至五 月中旬近二十天的时间里，在中大公司的协助下，在六盘水市通 过多种渠道和方法展开了相应的市场调研工作。 二、研究目的 1、六盘水市房地产市场的供求状况； 2 、竞争楼盘调研、分析； 3、荷城花园环境与项目地块优势评估； 4 、荷城花园发展预测评估； 5、消费者对项目初步定位的认可程度及分析； 6、消费者居住现状、需求与购买特征分析。 三、样本选取要求 研究群体 研究对象 抽样方法 样本条件 访问方式 个体经营户、 具备相当经济 分层随机 企事业单位 实力，收入水 住宅研究 重点调查 抽样、问卷 职工、金融机 平相对较高的 深访 构职员等 阶层人士 四、问卷深访回收概况 发出问卷 200 份 回收问卷 197 份 作废问卷 5 份 有效问卷 192 份 第二部分 问卷调查结果分析及小结 1、消费者购买动机 购买动机 提及次 百分比（% ） 有 136 71 没有 56 29 合计 192 100 购买动机 160 140 120 100 提及次 80 百分比（%） 60 40 20 0 有 没有 （1）在总体中71%的人有意向购买 原因分析：A 、荷城花园的宣传较为广泛，居民认知程度较高； B 、荷城花园规划中的各种配套设施齐全。规划有中心绿地、会 所、商业步行街、农贸市场、停车库、小学、幼儿园等生活、 休闲、教育设施； C 、总体自然环境较好，绿化率较高，达42% ； D 、水上公园建成后，将配有儿童乐园、老年活动场 所、网球场、展览馆、盆景园等设施，人工湖中 有多个观景岛屿及戏水区，成为荷城花园乃至整 个六盘水市