酒店股权转让协议书（专业律师审核起草）.doc

股权转让协议书 合称“甲方”）转让方：（以下“转让方和“转让方二 合称“甲方”） 转让方一: 身份证号码： 住址： 联系电话： 转让方二： 身份证号码： 住址： 联系电话： 受让方：（以下简称“乙方”） 法定代表人： 地址： 联系电话： 冃标公司: 鉴于: 一、 甲方在冇限公司（即目标公司）,合法拥有100 %股权,目标公司系 于年月日在工商行政管理局登记注册并取得国家相关部门有关酒店经营许可资 质的企业，并投资经营酒店（以下简称“酒店”）。现甲方同意转让其拥有的目 标公司的100%股权及酒丿占经营权，并月.承诺卬方转让其股权的要求已获得目标 公司股东会的批准，并相互放弃优先购买权。 二、 乙方同意受讣甲方拥有的目标公司的100%股权及酒丿占经营权，且该受 让行为已获得乙方股东会的批准。 三、 甲乙双方均了解国家相关政策并了解目标公司的经营状况,经友好协商, 本着平等互利的原则，就目标公司100%股权转让及相应事宜达成如下|■办议： 第一条：转让之股权 木协议所称转讣之股权是指：甲方持有的目标公司100%的股权。 乙方在受让股权后对股权进行二次分配的，属于乙方内部事务，由乙方口行 处置； 甲方承诺：对其持有门标公司100%的股权享有完整的处置权；在符合本协议 之条款和条件的前提下，甲方将股权及基于该股权附带的所有权益和义务转 移至乙方，乙方必须购买。 第二条：目标公司资产情况 1、 目标公司承租北京市的一处房产投资经营酒店，租赁期限从【】年【】刀【】 日起至【】年【】月【】日止，租金已支付至【】年【】月【】日。 2、 甲方向乙方承诺并保证，至木协议签署Z口，该酒店的经营行为不违反现行 冇效的国家、地区的相关法律、法规的要求，酒店正常运营所需的政府或其 他机构的合法审批手续或证照已经办理完毕或正在办理。 3、此次股权转让中，甲方应向乙方提交目标公司有关的资产清单（附件一）， 该清单应包括酒店内现冇的口 J以保障酒店正常运营的设施设备及各种用具、 物料及库存，原口标公司的办公用具也包括其屮。 第三条：陈述与保证 1、 甲方向乙方作出如下保证和承诺： （1） 除于木协议签署日前以书面方式向乙方披露外，并无与甲方所持目 标公司股权冇关的任何重大诉讼、仲裁或行政程序正在进行、尚未 了结； （2） 至本协议生效之日止，甲方设立目标公司及中办有关经营范围（包 括酒店及餐饮经营）的相关手续和文件均已依照相关法律法规Z要 求履行相关手续并获得批准和通过，其设立文件并无遗漏和违反相 关法律法规之规定的情形存在； （3） 除木协议签订日前书面向乙方披露外，甲方所持口标公司股权并未 向任何第三者提供任何担保、抵押、质押、保证，口甲方为该股权 的合法的、完全的所冇权人； （4） 甲方向乙方披露其拥有的与木协议拟订的交易有关的任何政府部门 的所冇文件，并且其先前向乙方提供的文件均不存在任何不准确的 重要事实； （5） 甲方就目标公司的行为作出的承诺与保证真实、准确。 2、 乙方为履行本I■办议，特向卬方作出如下保证： （1） 乙方按本合同第四条、第五条的约定支付股权转让款。 （2） 乙方具有签订及履行木协议的全部授权。 （3） 乙方具有履行木协议的资信能力。 （4） 乙方提供给甲方的所有文件资料均完整的、真实的、有效的。 第四条：股权转让价款 1、 经甲乙双方议定，此次股权转让总价款为人民币【 】万元整 （XX万元）。 2、 下列费用不包含在股权转让总价款屮，由甲乙双方按以下约定办理： （1） 甲方以自己名义或目标公司名义对外出租酒店物业已收取的租赁押 金应由甲方移交给乙方（附件二）； （2） 甲方或目标公司预留的装修工程以及设备等质保金应由甲方移交给 乙方（附件三）； （3） 乙方应将甲方已租用或缴纳设施设备的押金支付给甲方（附件四）。 第五条：价款的支付条件与方式 1、 本I?办议签署之日，乙方向卬方支付转让总价款【】％,即人民币XX万元整 （XX万元）的定金，该定金在结算剩余股权转让款Z口充抵应付款。 2、 甲方自收取乙方支付的定金之F1起着手准备目标公司及酒店有关收购事宜 的相关工作，同时接受乙方派驻人员了解口标公司及酒店运营机制及管理模 式。甲方在完成上述准备工作后应立即通知乙方限期【】日内向甲方支付 剩余股权转让款，即人民币XX万元整（XX万元）。 3、 甲方指定账户为收款账号。 第六条：乙方接管及资产移交 1、 口乙方支付预付款Z日起，乙方有权向目标公司派驻一至两名管理人员，了 解目标公司及酒店运营机制及管理模式，防止资产流失，甲方应给予配合。 2、 自乙方全部结清股权转让款Z日起，甲方配合乙方完成如下交割事宜，双方 完成交割事宜并由乙方签署《交割清单》之□视为交割经营管理权完成，乙 方正式接管目标公司及酒丿占，木次股权转讣履行完毕： （