河北省高新区土利用集约潜力评价.pptVIP

河北省高新区土地利用集约潜力评价;土地集约利用;唐山市土地集约利用状况简介 2005年，全市土地总面积1426459公顷，其中农用地914676公顷，占土地总面积的64.12%；建设用地227000公顷，占土地总面积的15.91%；其他土地284783公顷，占土地总面积的19.97%。 一、农用地 农用地面积中耕地565400公顷，占土地总面积的39.64%；园地46600公顷，占土地总面积的3.27%；林地152803公顷，占土地总面积的10.71%；牧草地85公顷，占总面积比例极小；其他农用地149788公顷，占土地总面积的10.50%。 二、建设用地 建设用地中城乡建设用地152100公顷，占土地总面积的10.66%；交通水利设施用地34197公顷，占土地总面积的2.39%；其他建设用地40703公顷，占土地总面积的2.86%。 城乡建设用地中，城镇工矿用地53100公顷，占土地总面积的3.72%，其中城镇用地23846公顷，采矿用地12255公顷，其他独立建设用地16999公顷；农村居民点用地99000公顷，占土地总面积的6.94%。 三、其他土地 其他土地中，水域152523公顷，占土地总面积的10.69%；自然保留地132260公顷，占土地总面积的9.28%。;此次评价主要由以下步骤进行;1评价单元的选定;各评价单元的权重计算;因子分值标准化;3潜力评价单元综合分值计算;低度利用地;经过分析土地利用现状图，唐山市高新区合理利用的宗地有3 633宗，面积2,01．97 公顷过废利用宗地有221宗，面积29．67 公顷低度利用宗地有475宗，面积90．6 公顷;5潜力分析; 对高新区进行了一番土地集约潜力评价后，这对高新区以后的规划有重大指导意义，为改变高新区土地低度利用的方式，提高其集约利用程度，可采取以下措施：1是在继续实行“工业向园区集中”的同时，要优化产业结构，以大型骨干企业配置为中心，发展横向综合开发的企业群，形成规模效应，以提高建设容积率与集聚度。2是充分引入市场竞争机制，盘活城市存量土地，提高土地集约利用水平。3是走城市内部挖潜增效和外延适度扩张相结合的道路，避免重复建设，减少城市化过程中不必要的耕地浪费，达到外延适度扩张和经济建设稳步发展的协调统一。4是全面实施土地市场化战略，改革土地流转方式，加强规划引导控制，规范土地开发利用，提高集约利用水平。5是提高低度利用地区的土地利用强度，尽快将闲置用地投诸利用。尽快让土地价值规律在城市发展中发挥作用，保障城镇土地利用潜力的挖掘和实现。 ;谢谢观赏！Thank you