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高端商务会所经营设计定位  “会所”经营探讨 近十几年来，随着我国经济的持续繁荣特别是房地产业的蓬勃发展，以长安俱乐部、京城俱 乐部为代表的北京会所的成立，拉开了高级私人会所登陆中国的序幕，并迅速扩展到上海、南京、 广州等经济发达地区和中心城市，逐步形成并集聚了一批具有一定规模和特色的会所经济。 会所的概念 “会所”是舶来词，英文为“Club”，意译即为俱乐部。早在十七世纪的欧洲，世界上第一 家会员制俱乐部诞生在英国的一个咖啡馆里。由于参与者有着相同的兴趣爱好，于是决定组成一 种联盟，事实上这就是第一家私人会所。 在中国第一个把这种理念引进的城市是上海。由于这种俱乐部为相同社会阶层的人士提供了 一种排他性的私密社交场所，因而大受欢迎并逐渐流行开来发展到今天的全球现象，会所已经成 为中产阶级的产物和一群身份不凡人士的聚会场所，会所的会员资格也演变成某种身份的象征。 会所的分类 目前，会所经济尚处于成长阶段，会所的定义与分类也并没有形成一个统一的标准。从经营 对象上，当前主要包括两类： 一是社区会所，多为新开发高档住宅园区配套，其经营对象主要是社区业主，为其提供的社 区服务和公共活动空间，创造便利、健康、休闲的生活方式，营造出一个大社区居家、休闲、生 活氛围。在杭州，一些高档住宅区如“金色海岸”、“春江花月”等，均建设有社区会所，为社 区业主提供较完善的休闲、娱乐、健身等服务设施。 二是高端（私人）会所，其目的是为有限的特定群体提供高品位、多元化、一系列的优质服 务，其会所功能上集休闲娱乐、商务聚会、文化交流、健身美容、餐饮服务等内容为一体，注重 格调及私密性。近年来，这类高端（私人）会所常见北京、上海等经济发达城市，如北京的京城 俱乐部、长安俱乐部、中国会、美洲俱乐部、怡景园商务会所、乙十六号、京都高尔夫俱乐部； 上海的亚力山大会馆、鸿艺会、雍福会、证券总会、银行家俱乐部等。 中国部分代表性私人会所基本情况一览表 俱乐部名 开业时 建筑面积 投资方 会员构成 称 间 （㎡） 北京美洲 2000 北京美洲俱乐部 5000 多来自美国企业和与美国相关的机构和企业的人士，其 俱乐部 有限公司/华润集 中 500 强企业驻大陆代表多为俱乐部会员 团 以国内外商界人士为主，国内外大公司总裁居多。因位 京城俱乐 1994.10 中信集团 4300 置接近使馆区，所以吸引了很多国家的使馆工作人员的 部 参加 香港商人邓永锵 会员大多为来自世界各地的知名人士，包括政治家、知 中国会 1996.9 等与北京旅游集 10000 名企业家、艺术家以及外企的高级行政人员等 团 长安俱乐 国际、国内知名企业的高层经理；另外还有 140 多个使 1996 陈丽华女士 8000 部 馆人员入会 汪兴政上海鲜墙 各国领事、企业家、金融家、设计师、艺术家、影视明 雍福会 2004.4 房企业发展有限 2000 星