建筑装饰装修工程施工监理实施细则范文(1).pdf

建筑装饰装修工程施工监理实施细则范文(2) 常见质量问题 一、门窗变形、翘曲 1. 现象 成品变形、弯曲、干缩开裂。 2. 原因分析 制作时势木材含水率控制不严格，超过了规定限值制作的成品未刷底油放置于潮湿 环境中。 二、门窗的木材缺陷明显，表面毛糙 1. 现象 制成品中发现虫眼，斜纹，节疤或起线处戗茬、毛刺、锤印等明显，表面不光。 2. 原因分析 选材没严格掌握门窗用木材选材标准，没严格地将有缺陷的材料剔除。制作时一次 刨削过厚或创茬刨削，产生毛糙。 三、胶合板（纤维板）门不平、起鼓 1. 现象 成品胶合板、纤维板门表面显露内层骨架或有凹凸起鼓不平整。 2. 原因分析 内层纵横骨架的间距过大或骨架不平整，或受潮、脱胶。 四、框松动 1. 现象 框松动要灰层间产生缝隙。 2. 原因分析 房地产 E 网 / 范文吧 范文 1 （1）木砖埋设不牢固，特别是半砖墙中埋置的木砖不稳固；安装时锤击木砖造成松 动，未修补。 （2）框与墙体间缝隙没嵌实。 五、门窗开关不灵活 1. 现象 扇与框之间有局部碰擦，开关困难。 2. 原因分析 （1）门窗框、扇的侧面不平整，留缝宽度太小。 （2）铰链槽深浅不均匀，安装不平整、不垂直，门窗扇下垂、倒翘，与门框相碰。 （3）地面不平整，门扇 与地面局部摩擦。 5.2.2 金属门窗安装工程 钢门窗及涂色镀锌钢板门窗安装 1. 安装瘃在按要求核对门窗的规格、型号、开启形式等，均应符合设计要求。金属 门窗应采用预留洞口的方法施工，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施 工。 2. 安装前观察检查门窗质量，发现有变形、损坏的，应先校正、整型，然后安装。 3. 门窗安装的位置、开启方向等必须符合设计要求，安装时应根据主体工程的标高 控制线、墙中心线、上下层窗口垂直控制线确定和校正门窗的标高、位置。进行室 内外抹灰前，应按灰饼再校正一次门窗，以确保门窗与外墙面的进出尺寸一致。 4. 建筑外门空的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。 5. 当金属门窗组合时，其拼樘料的尺寸、规格、壁厚应符合设计要求。 6. 门窗安装必须按设计要求将门窗的铁脚、拼樘料等铁件牢固的埋入混凝土及砖墙 内，并应做好隐蔽记录。 7. 门窗棋坛与墙体间缝用1:2.5～3水泥砂浆四周填嵌密实，防止周围渗水，不得 采用石灰砂浆或混合砂浆填嵌，拼樘料（拼管、拼铁）与钢门窗框的拼合处，应满 填油灰，以防止拼缝处渗水。 2 8. 门窗附件安装前，应检查钢门窗扇质量，对附件安装有影响的应先校正，然后再 安装附件。附件安装必须齐全、位置正确，安装牢固、启闭灵活。 门窗附件安装，必须在墙面、顶棚等完成后，并在安装玻璃之前进行，以避免附件 的污染、损坏。 涂色镀锌钢板门窗在贮存、运输、安装过程中面层应采取保护措施，防止碰伤涂层。 铝合金门窗安装 1. 安装瘃在逐樘检查、核对其规格、型号、形式、表面颜色等，必须符合设计要求。 铝合金门窗安装应采用预留洞口的方法施工，不得采用边安装边砌口或先安装后砌 口的方法施工。 2. 对在搬运和堆放过程造成的质量问题，应经处理合格后，方可安装。 3. 安装的位置、开启方向及标高应符合设计要求。在安装前，对标高，预留洞口的 基准线要进行复核，以确保安装位置的正确。 4. 铝合金门窗与墙体等主体结构连接固定的方法应按设计要求。框与墙体等的固 定，一般采用不锈钢或经防腐处理的铁件连接，严禁用电焊直接与框焊接。框安装 后，必须在抹灰或装饰工作前，对安装的牢固程度，预埋件的数量、位置、埋设连 接方法和防腐处理等进行检查，并做好隐蔽记录。 5. 建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。 6. 当铝合金门窗组合时，其拼樘料的尺寸、规格、壁厚应符合设计要求。 7. 附件安装应待抹灰工作完成后进行，以避免污染、损坏。 8. 框与墙体间缝填嵌的材料应符合设计要求（常用发泡聚苯乙烯等弹性材料），并 应填嵌饱满密实，表面应平整、光滑、无裂缝。如设计未明确规定时，应在外表面 留5～8㎜深槽口填嵌嵌缝油膏，抹灰面应超出窗框，其厚度以不影响扇的开启为限。 以避免框边收缩而产生缝隙导致渗水。嵌缝油膏的表面应平整、光滑。 9. 铝合金门