XX区高层住宅二次供水设施改造与管理实施方案.doc 9页

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  • 2019-02-11 发布

XX区高层住宅二次供水设施改造与管理实施方案.doc

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    XX区高层住宅二次供水设施 改造与管理实施方案 为进一步推进我区高层住宅二次供水(以下简称“二次供水”)改造,规范供水管理,保障居民供水安全,根据国家、省市有关城市供水管理的法律法规和文件精神,结合我区实际情况,制定实施方案如下: 一、总体目标 按照市有关要求,原则上到2020年基本完成二次供水设施改造任务,逐步实现专业化管理和抄表到户。 二、工作原则 改造和管理工作遵循“主管部门牵头、属地街道负责、相关部门联动、小区业主自愿、供水企业实施”的总体原则。 (一)属地为主、部门联动 各街道是二次供水设施改造工程的责任主体,全面负责辖区内改造工作;区各相关部门按照职责分工做好相关工作,建立沟通协调机制和例会制度,加强改造、建设、运行、维护监管,保障居民用水安全。 (二)业主自愿、分批实施 小区业主委员会(或属地社区)根据业主意愿向街道提出改造申请,改造完成后向供水企业提出委托管理申请。各街道遵循“愿改尽改,成熟一批,改造一批,移交一批”原则对二次供水设施进行改造。 (三)专业改造、抄表到户 改造后,供水企业对符合接收条件的二次供水设施予以接收。接收管理后,供水企业负责二次供水设施设备日常维护、大修、更新等工作。供水企业按市区“一户一表”居民生活用水阶梯水价标准向高层住宅用户收取水费,实施抄表到户,实现同网同质同价。尚未改造或者已改造但未委托管理的二次供水设施继续由原管理单位管理。 三、工作内容 (一)改造范围 XX区范围内存量高层住宅二次供水设施改造(含地势较高区域二次加压供水,不含消防供水设施,下同)。 (二)改造条件 1.总表制供水的已建高层住宅(不含单身公寓、商业地产)。 2.生活、消防系统必须完全分离。 (三)改造内容 包括贸易结算计量水表出户、加压设施设备、自控安防设施、供水管道等,不包括消防供水设施、热水、直饮水、中水回用等其他设施。 (四)改造标准 原则上按照《XX市新建高层住宅二次供水设施技术标准导则》要求进行改造。 四、实施步骤 (一)调查摸底 由各街道负责,在2017年调查摸底的基础上,加强对辖区进行全面排查,确保符合二次供水设施改造的存量小区全部调查到位,并结合各街道实际情况,提出2018年度改造计划;同时,制定2019-2020年改造计划。 (二)项目审批 由小区业主委员会(或属地社区)在水费全部结清的基础上向街道提出改造申请,XX区高层住宅二次供水设施改造领导小组办公室汇总后对改造工程进行统一立项。区发改局、区财政局、区住建局、区城管局、区卫计局、规划XX分局、国土XX分局等职能部门对改造项目进行立项审查、初步设计及概算审查,审批程序实行绿色通道,缩短审批时限。 (三)工程施工 各街道负责组织实施二次供水设施改造工程,贯彻落实好“问情于民、问需于民、问计于民、问绩于民”的“四问四权”政策,及时协调施工矛盾纠纷,保障工程顺利实施,真正实现城市共治共管、共建共享,把好事办好。 (四)竣工验收 二次供水设施改造完成后,XX区高层住宅二次供水设施改造领导小组按照《XX市新建高层住宅二次供水设施技术标准导则》,组织实施竣工验收。 (五)委托管理 验收合格后,由小区业主委员会(属地社区)向供水企业提出委托管理申请,办理委托管理手续。 (六)考核评价 二次供水设施改造工作列入2018-2020年区政府对各街道的年度综合考评绩效目标考核。 五、保障措施 (一)加强组织领导 成立XX区高层住宅二次供水设施改造领导小组,负责辖区高层住宅二次供水设施改造工作;区政府分管副区长为领导小组组长,区府办分管副主任、区城管局局长为领导小组副组长,各相关职能部门及各街道分管负责人为成员。领导小组下设办公室(设在区城管局),具体负责区高层住宅二次供水设施改造日常工作,加强工作组织领导。 (二)明确工作职责 XX区高层住宅二次供水设施改造领导小组各成员单位要加强协调,按照职责分工做好二次供水设施改造和管理工作。 区城管局:承担区级领导小组办公室的日常工作,负责改造工作年度计划的编制,重大问题的协调沟通;牵头做好辖区改造工程立项、方案会审、监督验收等工作;负责二次供水设施改造中涉及市政道路的挖掘、占用等审批工作;负责提出资金拨付计划;负责项目资金的监管;负责督促落实项目立项、配套资金、工程建设和长效管理。 区公安分局:负责指导监督二次供水运行维护单位严格执行治安保卫有关法律法规和标准规范,落实治安防范主体责任。 区发改局(区物价局):负责高层住宅二次供水设施改造工程的立项;负责规范供水企业价格行为。 区财政局:负责区级改造资金的落实及划拨。 区住建局:指导做好从住宅专项维修资金中落实业主承担部分的改造费用;督促物业服务企业配合业委会(属地居委会)开展改造和委托管理申请、业主意见征询、二次供水设施情况调查、委托管理和基础台账移交等工作;负责

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    • 内容提供方:jdxl2013
    • 审核时间:2019-02-11
    • 审核编号:6044104004002010

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