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嵌居生态,坐享城事
——城市中感受自然
竞争分析
产品解读
目
录
客户特征
营销计划
竞争分析
鉴于项目发展阶段与三期产品的价值属性,我们对下半年
的市场环境进行分析,洞察07年下半年的市场竞争状况
竞争分析——07年别墅市场分析
1、07年别墅市场主要供应的分布情况
龙顺御墅
梦都岭上林里 朗矩
Town 滨海
大地 中堂 高尔夫
12城 夏阳溪韵
风景湾
新悦庭
社会山 原有项目
团泊 天嘉湖 新面市项目
新庭院
除TOWN中堂外,天津07年别墅市场主要集中在外环线周边
竞争分析——07年别墅市场分析
2、07年上半年在售别墅项目供应情况
新项目(约120230平米,其中:独栋113300平米;联排7000平米)
独栋 联排 预计推出时
间
单套面积 预计均价 供应体量 单套面积 预计均价 供应体量
天嘉湖 290-770 未定 15000/47套 270 (3联) 未定 2430/9套 7月推出
龙顺御墅 500 16000 15000/30套 200-300 12000 4500/18套 6月推出
(6/8联)
梦都岭上林 250-350 8000 33300/111套 / / / 9月推出
里
新悦庭 350-500 15000 50000 / / / 8月
滨海高尔夫 300 8000 10000 220 8000 40000 未定
(双拼)
社会山 220—240 8000 4000 220-260 7000 7000 6月认购
(2\3\4\5联)
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