城市中感受自然.pdf

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嵌居生态,坐享城事 ——城市中感受自然 竞争分析 产品解读 目 录 客户特征 营销计划 竞争分析 鉴于项目发展阶段与三期产品的价值属性,我们对下半年 的市场环境进行分析,洞察07年下半年的市场竞争状况 竞争分析——07年别墅市场分析 1、07年别墅市场主要供应的分布情况 龙顺御墅 梦都岭上林里 朗矩 Town 滨海 大地 中堂 高尔夫 12城 夏阳溪韵 风景湾 新悦庭 社会山 原有项目 团泊 天嘉湖 新面市项目 新庭院 除TOWN中堂外,天津07年别墅市场主要集中在外环线周边 竞争分析——07年别墅市场分析 2、07年上半年在售别墅项目供应情况 新项目(约120230平米,其中:独栋113300平米;联排7000平米) 独栋 联排 预计推出时 间 单套面积 预计均价 供应体量 单套面积 预计均价 供应体量 天嘉湖 290-770 未定 15000/47套 270 (3联) 未定 2430/9套 7月推出 龙顺御墅 500 16000 15000/30套 200-300 12000 4500/18套 6月推出 (6/8联) 梦都岭上林 250-350 8000 33300/111套 / / / 9月推出 里 新悦庭 350-500 15000 50000 / / / 8月 滨海高尔夫 300 8000 10000 220 8000 40000 未定 (双拼) 社会山 220—240 8000 4000 220-260 7000 7000 6月认购 (2\3\4\5联)

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