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2009《陕西省建设工程工程量清单计价费率》
一、计价费率的适应范围:
计价费率适应于房屋建筑、市政基础设施新建、扩建工程。
各专业适用范围如下:
(一) 建筑工程
1、人工土石方工程:人工施工的土石方工程。即凡是套
用《陕西省建筑、装饰工程消耗量定额》组价时,第一章人工
土方、人工石方子目的,不论方量大小均按人工土石方工程取
费。
与 04 参考费率相比扩大了“房屋室内回填土”、“散水、
台阶下土方”用人工完成时的部分。应提示注意的是仍不包括
综合在地沟等项目中的土方工程。
2、机械土石方工程:机械施工的土石方及强夯工程。即
凡是套用《陕西省建筑、装饰工程消耗量定额》组价时,第一
章机械土方、机械石方、强夯工程子目的不论方量大小均按机
械土石方工程取费。
3、桩基工程:机械施工各种砼预制桩、钢板桩及各类灌
注桩、挤密桩、震冲桩、深层搅拌喷粉(浆)桩等桩基工程。
要强调的是此项规定桩基工程取费时对打、压、拔各种砼预制
桩、钢板桩应包含桩本身的价值,目的是为了方便计算,以前
那种一个机械打桩工程预算出现几种取费的办法比较麻烦。
4、一般土建工程:不含人工土石方、机械土石方及桩基
工程。可以理解为:适用于上述 1、2、3 和下述(二)装饰装
修工程规定内容以外的使用《陕西省建筑、装饰工程消耗量定
额》“建筑专业”项目组价的工程。
(二)装饰装修工程:适用于套用《陕西省建筑、装饰工
程消耗量定额》第十章全部;第十三章装饰装修脚手架子目;
第十四章装饰装修工程垂直运输;第十五章装饰装修工程超高
增加人工、机械降效等用于装饰工程进行组价的工程项目。
(三)安装工程:不分专业均按人工费为计费基础,执行
同一费率标准。
需要说明的是安装工程(除电缆沟土方,长距离输送管线
土石方工程外)的建筑室内外管道沟土石方及管道基础、垫层、
井室砌筑等工程项目,应按建筑工程相应定额子目组价,执行
建筑工程相应取费。
(四)市政工程
1、市政工程(土建):市政工程的道路、桥涵、隧道、排
水工程、以及土石方【包括市政工程(安装)项目的土石方】
工程。
2、市政工程(安装):市政工程的给水、燃气、集中供热、
路灯工程。
与 04 参考费率比较无变化。
(五)园林绿化工程:适用于使用陕西省园林绿化工程消
耗量定额项目组价的工程。与 04 参考费率比较无变化。
二、计价费率的基期综合人工单价:
建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程的基期综
合人工单价为 42 元/工日,装饰工程为 50 元/工日。
关于标准的取定是在省内外调研的基础上结合我省建筑
行业的实际情况取定的,包含的内容与 04 参考费率包含的内
容没有区别。
需要强调的是,综合人工单价仍为政策性规定价格。编制
招标最高限价应执行统一的综合人工单价,投标报价自主确定
工日单价,可以参考统一的综合工日单价。
三、计价费率的使用规定:
1、计价费率中的规费、安全文明施工措施费和税金为不
可竞争费率,编制最高限价、投标报价、约定合同价以及竣工
结算均必须按照规定计取,不得缺项,也不得对费率实行浮动。
2、编制最高限价,应以本计价费率中全部费率为依据。
以体现招标最高限价为社会平均价的编制原则。
3、编制投标报价,除规费、安全文明施工措施费和税金
三项不可竞争费率外,其余费率由投标人自主确定,也可参考
本计价费率中相关费率。这样规定,是为了既保证规费、安全
文明施工措施费、税金、按规定足额计取,又有利于投标人公
平竞争。
4、约定合同价,招标工程应以中标价中的计价费率为依
据,不得改变其计价费率。这样规定,是为了巩固通过公平竞
争而中标的成果。
5、采用工程量清单计价方式直接发包的工程,合同价中
的规费、安全文明施工措施费和税金三项不可竞争费应按规定
费率计取,其他费率可由发承包双方协商确定,也可参照本计
价费率计取。
6、竣工结算依据合同约定的计价费率计取。
7、关于停工损失费的索赔
承包人按照双方约定进入施工现场后,因发包人原因造成
连续停工超过 24 小时,且不存在转移施工机械和人员的必要
条件,发生的停工损失,由发包人承担,并应按索赔程序办理。
停工损失费的索赔应按发承
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