金域名邸工程项目业主方成本管理研究-项目管理专业论文.docxVIP

国内图书分类号：1一z彳；l 国内图书分类号：1一z彳；l 密级：公开 国际图书分类号： 西南交通大学 研究生学位论文 年 级 姓 名 申请学位类型 专 业 指导 教师 二零一四年十月 万方数据 Classified Classified Index： 亿刁弓， I l U．D．C： Southwest Jiao tong University Master Degree Thesis Research on Owners’Cost Management of Kingsway Mingdi Proj ect Grade： 2010 Candidate： Zeng Ming Academic Degree Applied for： Master Speciality： Proj ect management Supervisor： Wang Jianqiong October,201 4 万方数据 西南交通大学学位论文版权使用授权书 西南交通大学 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定， 同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版， 允许论文被查阅和借阅。本人授权西南交通大学可以将本论文的全部 或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等 复印手段保存和汇编本学位论文。 本学位论文属于 1．保密口，在 年解密后适用本授权书： 2．不保密团，使用本授权书。 (请在以上方框内打“√”) ／ 学位论文作者签名：、焉·刍 指导老师签名： 凌乱 日期：硼，7．ft中 日期：p fV，／。．≯ 万方数据 西南交通大学硕士学位论文主要工作(贡献)声明本人在学位论文中所做的主要工作或贡献如下： 西南交通大学硕士学位论文主要工作(贡献)声明 本人在学位论文中所做的主要工作或贡献如下： 本文在对理论进行详细研究的基础之上，结合实际工程案例的成 本管理进行分析研究，分析了案例项目成本管理现状及存在的问题， 在此基础上应用科学的方法对其进行改进，最后总结了项目由于采取 相应措施所取得的成果，从而对类似项目的成本管理提供了借鉴。 本人郑重声明：所呈交的学位论文，是在导师指导下独立进行研 究工作所得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不包含任 何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出 贡献的个人和集体，均已在文中作了明确说明。本人完全了解违反上 述声明所引起的一切法律责任将由本人承担。 学位论文作者签名： 唏呜 同期： pf尹．f二．中 f 万方数据 西南交通大学硕士研究生学位论文 西南交通大学硕士研究生学位论文 第1页 摘 要 成本管理是现代项目管理知识理论中的一个重要分支，是保障项 目利益得以实现的重要前提。对于房地产项目管理来说，成本管理的 主要内容是指在保证工程质量和工程进度达到合同要求的前提下，应 用一系列的管理方法对项目实施过程中所发生的成本费用进行有效 控制和协调，并最大限度的节约成本费用达到项目预期的成本目标。 本论文将站在业主方的角度对房地产项目的成本管理展开研究， 重点选取了本论文作者实际参与的工程项目作为研究对象，以业主方 的成本管理作为研究重点，具体研究了以下内容： 首先，通过查阅大量关于业主方成本管理的国内外资料并对其现 状进行分析研究。 其次，详细的阐述了项目成本、项目成本管理的理论。 最后，针对实际案例进行分析，找出金域名邸工程项目业主方成 本管理目前存在的问题，针对其存在的问题进行优化。 本论文通过具体参与的项目作为研究，将成本管理理论与实际项 目相结合，以期可以形成一套较为完善的业主方成本管理体系，为业 主方提供关于成本管理研究的资料，为整个房地产项目的成本管理研 究做出一定的贡献． 关键词：业主方；成本管理；房地产项目；优化方案 万方数据 西南交通大学硕士研究生学位论文 西南交通大学硕士研究生学位论文 第1I页 Abstra ct Cost management is an important branch of modem project management theory，is an important prerequisite to ensure the realization of the project benefit．For the management of the real estate project，the main content of the cost management refers to ensure project quality and progress of the project to meet the requirements of the premise，manageme