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“天伦乐”嵌入式小区养老中心创业计划书最终版资料.doc 48页

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青岛大学第八届“挑战杯”大学生创业计划竞赛参赛作品 PAGE 创 业 计 划 书 创业计划书 项目名称________“天伦乐”嵌入式养老中心__________ 项目单位__________________________________________ 地 址__________________________________________ 电 话__________________________________________ 传 真__________________________________________ 电子邮件__________________________________________ 联 系 人__________________________________________ [2012 摘 要 我国已经成为最早进入老龄化社会的发展中国家。养老行业是21世纪的朝阳产业,在市场经济的条件下,纯粹依靠政府单方面承担和维持养老,已经远远不能满足当今社会不断增加的老年群体的市场需求,民间资本介入我国的养老市场已经成为大势所趋。 现行体制下,养老院大都位于城市边缘地带,子女前去探望不便,老年人也存有排斥陌生环境的情绪。中国人重视亲情,子女与老人均希望能拉近彼此之间的距离,方便双方相聚团圆,以满足心灵上的慰藉。除此之外,建设独立的养老住宅资金需求较高,存在较大的投资风险,高额的资金投入和较长的资金回收周期让很多投资者望而却步,从而限制了养老产业的发展。 基于以上背景,“天伦乐”嵌入式小区养老中心应运而生。“嵌入式”是指通过租赁小区住宅的方式创建集餐饮、住宿、娱乐、保健于一体的附属在居民区内的养老中心。这种发展理念与现行养老机构最大的区别在于,在子女居住的小区内租赁住宅,改造成符合标准的养老公寓,就近养老。一方面,避免高额的初始资金投入,使得养老中心更具可复制性,资金回收周期更短,投资风险更低;另一方面,使得老年人留在熟悉的环境中,得到生活和精神上的照顾,真正做到了不影响子女生活,还满足了老人与子女多相处的愿望。有利于促进家庭关系的和谐,营造祥和的社区氛围,构建和谐社会。 目 录 TOC \o "1-2" \h \z \u HYPERLINK \l "_Toc320541378" 第一章 公司介绍 PAGEREF _Toc320541378 \h 1 HYPERLINK \l "_Toc320541379" 一、宗旨 PAGEREF _Toc320541379 \h 1 HYPERLINK \l "_Toc320541380" 二、公司简介 PAGEREF _Toc320541380 \h 1 HYPERLINK \l "_Toc320541381" 三、公司战略 PAGEREF _Toc320541381 \h 2 HYPERLINK \l "_Toc320541382" 四、价值评估 PAGEREF _Toc320541382 \h 3 HYPERLINK \l "_Toc320541383" 五、场地与设施 PAGEREF _Toc320541383 \h 3 HYPERLINK \l "_Toc320541384" 六、风险 PAGEREF _Toc320541384 \h 3 HYPERLINK \l "_Toc320541385" 第二章 市场分析 PAGEREF _Toc320541385 \h 5 HYPERLINK \l "_Toc320541386" 一、背景介绍 PAGEREF _Toc320541386 \h 5 HYPERLINK \l "_Toc320541387" 二、目标人群 PAGEREF _Toc320541387 \h 6 HYPERLINK \l "_Toc320541388" 三、顾客购买准则 7 HYPERLINK \l "_Toc320541389" 四、销售策略 PAGEREF _Toc320541389 \h 7 HYPERLINK \l "_Toc320541390" 五、市场渗透和销量 8 HYPERLINK \l "_Toc320541391" 第三章 竞争性分析 PAGEREF _Toc320541391 \h 9 HYPERLINK \l "_Toc320541392" 一、机会 PAGEREF _Toc320541392 \h 9 HYPERLINK \l "_Toc320541393" 二、威胁 PAGEREF _Toc320541393 \h 10 HYPERLINK \l "_Toc320541394" 三、优势 PAGEREF _Toc32

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