成品保护及工程保修措施(房建).docVIP

成品保护及工程保修措施 第一节 成品保护管理原则 1、项目经理部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护奖罚制度，并分区、分楼层指定成品保护负责人，明确责任范围。并对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施。 2、成品保护负责人加强对工人的成品保护教育，依据成品保护细则对操作者和成品、半成品进行施工过程中的跟踪检查，并根据奖罚制度进行处理。 3、工人受奖罚制度的约束，并依据成品保护细则在施工过程中实施对成品、半成品的保护。 4、落实工序交接，强化下道工序地位，搞好工序、专业间的穿插作业，防止互相影响损坏，严禁野蛮施工。 第二节 分项工程产品保护细则 一、土方工程 土方回填施工时，应注意保护有关轴线和标准高程控制点，防止碰撞变形。 二、人工孔桩工程 1、人工挖孔桩施工完成后，应及时用旧模板或钢筋网片覆盖，防止人员或杂物掉入。 2、挖孔桩桩顶伸出的钢筋应加以保护，避免受外力发生变形破坏。 三、防水施工 1、施工人员应掌握好作业顺序，避免在己施工的防水层上走动，也不能在防水层上堆放物品。 2、防水层固化后，应及时进行隐蔽验收，做保护层。 四、模板工程 1、板模： (1)、坚持每次使用后清理板面，涂刷脱模剂。 (2)、按楼板部位层层复安，减少损耗。 (3)、材料应按编号分类堆放，使用完后及时回收进行维修保养。 2、大模板： (1)、每次拆模后，模板表面清扫干净扫脱模剂。 (2)、每次浇筑混凝土后，应对大模板进行检查维修，需更换的部位及时更换，尤其注意容易被破坏的边、角部位。 (3)、吊装时要轻起轻放，不准碰撞，以防止变形。 五、钢筋工程 1、钢筋加工： (1)、各类型钢筋半成品，应按规格、型号、品种堆放整齐，挂好标志牌，堆放场所应有遮盖，防止雨淋日晒。 (2)、转运时钢筋半成品应小心装卸，不应随意抛掷，避免钢筋变形。 2、钢筋安装： (1)、成型钢筋、钢筋网片应按指定地点堆放，用垫木垫放整齐，防止压弯变形。 (2)、成型钢筋不准踩踏，特别注意负筋部位。 (3)、运输过程注意轻装轻卸，不能随意抛掷。 (4)、成型钢筋长期放置未使用，宜室内堆放垫好，防止锈蚀。 3、电渣压力焊： (1)、不准过早拆卸卡具，防止接头弯曲变形。 (2)、焊后不得砸钢筋接头，不准往刚焊完的接头浇水。 (3)、焊接时应搭好架子，不准踩踏其他己绑好的钢筋。 4、钢筋辊轧直螺纹套筒连接 (1)、套筒按不同规格，分类保存。如现场暂时不用的，应集中到库房内保管，避免产生锈蚀。 (2)、钢筋加工完成后，连接端用塑料套筒临时保护，搬运时注意不要碰坏丝扣。 (3)、因工序原因不能及时施工，作业面上的钢筋丝扣或套筒应加以临时保护，避免锈蚀或浇注砼时被污染。 六、砼工程 1、一般砼工程： (1)、混凝土浇筑期间，及时校对预留伸出钢筋或埋件位置。 (2)、己浇的楼板混凝土强度达到l.2MPa后才准在楼面上进行操作。 (3)、侧面模板应在混凝土强度能保证其棱角不因拆模而受损坏时，方可拆模。 (4)、使用振动棒时，注意不要触碰钢筋钢筋与埋件、预埋螺栓、暗管等，如发现移位应及时校正。 (5)、雨期施工应备有足够的防御措施，及时对己浇筑的部位进行遮盖。下雨期间，应避免露天作业， 2、预拌砼： (1)、搅拌车应按额定量装载，不准超载，防止水泥浆流失。 (2)、根据路程距离的远近和施工作业面的大小，确定砼运输车的数量和发车时间间隙，减少砼运输车的等待时间，避免使混凝土超过初凝时间。 3、泵送混凝土： (1)、泵送混凝土一般掺有缓凝剂，应在混凝土终凝后才浇水养护，并且要加强早期养护。 (2)、为了减少收缩裂纹，待混凝土表面无水渍时，宜进行第二次收面。 (3)、由于泵送混凝土的水泥用量大，宜进行蓄水养护，或覆盖湿草袋、麻袋等物，以减少收缩裂缝。 七、楼地面工程 1、推手推车时不许碰撞门口立边和栏杆及墙柱饰面，门框适当要包铁皮保护，以防手推车轴头碰撞门框。 2、施工时不得碰撞水暖立管等。 3、施工时保护好地漏、出水口等部位安放的临时堵头，以防灌入浆液杂物造成堵塞。 4、沾污的墙柱面、门窗框、设备立管线要及时清理干净。 5、水泥砂浆面层养护期内(一般不宜少于7天)，严禁在表面推手推车、放重物及随意践踏。 6、地砖面层调整、擦缝的操作人员，要穿软底鞋，踩踏面要垫上平整木板。 7、完成后的地面，两天内严禁上人行走及堆放物品，表面要覆盖保护(可撒锯末)。 八、门窗工程 1、铝合金门窗： (1)、铝合金门窗运输时应妥善捆扎，樘与樘之间用非金属软质材料垫开，吊运时选择牢靠平稳的着力点，防止门窗相互磨损、挤压扭曲变形，损坏附件。 (2)、铝合金门窗进入施工现场后应在室内竖直排放，产品不能接触地面，底部用枕木垫平高于地面100mm以上，严禁与酸、碱性材料一起存放，室内应清洁、干燥、通风。 (3)、铝