监理师投资控制计算题 V1.1 - 副本.pdfVIP

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2019-02-24 发布于广西
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监理师投资控制计算题 V1.1 - 副本.pdf

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第二章投资控制计算题 2.1 现值和未来值（2005 上）Simple 公司项目 A 的利润分析如下表所示。设贴现率为 10%，第二年的利润现值是（28 ）元。利润分析第零年第一年第二年第三年利润值￥889,000 ￥1,139,000 ￥1,514,000 A ．1,378,190 B ．949,167 C ．941,322 D ．922,590 解析：  这题考的是货币的时间价值，现值Present Value和未来值Future Value之间的关系是： n （i为贴现率，n为期数） FV=PV× （1+i）  第二年的利润现值是：PV =FV /(1+0.1)2 =1139000/1.21=941322 （元） 2 2 答案：C （2005 上）Simple 公司年初从银行借款 200 万元，年利率为 3% 。银行规定每半年计息一次并计复利。若 Simple 公司向银行所借的本金和产生的利息均在第三年末一次性向银行支付，则支付额为（46 ）。 A ．218.69 B ．238.81 C ．218.55 D ．218.00 解析：  由于是半年计息一次，所以到第三年末共计息6 次，即 n=6 ，此时的贴现率（折现率）i 应为半年的利率 1.5% n 6  第三年末应支付：FV=PV×(1+i) =200×(1+1.5%) =218.69 （万元）答案：A （2007 上）某投资项目建设期为 3 年，在建设期第一年贷款 100 万元，第二年贷款 300 万元，第三年贷款 100 万元，贷款年利率为 6% 。该项目在建设期中的贷款利息应为（49 ）万元（用复利法计算）。 A ．62.18 B ．60.00 C ．46.27 D ．30.00 解析： 3 ﹣100=19.1 万元  第一年贷款 100 万元的利息=100× （1+6%）第二章投资控制计算题 2  第二年贷款 300 万元的利息=300× （1+6%） ﹣300=37.08 万元  第三年贷款 100 万元的利息=100× （1+6%）1 ﹣100=6 万元  该项目在建设期中的贷款利息总和=19.1+37.08+6=62.18 万元答案：A （2008 下）Simple 公司向银行借款 1000 万元，其年利率为 4% ，则第 3 年末应偿还本利和累计为（45 ）千万元。 A ．1.125 B．1.120 C．1.127 D．1.172 解析：  第 3 年末应偿还本利=1000×(1+4%)3=1124.864 万元答案：A （2012 上）某建设项目向银行一次贷款 300 万元，年利率 10%，贷款期限为 5 年，按复利计算 5 年末需偿还银行本利和约为（55 ）万元。 A ．450 B ．531 C ．585 D．483 解析：