第11组投资项资源开发及综合利用分析(以土地资源为主).pptVIP

该阶段的主要任务是为开展征迁补偿提供数据指标。包括以下工作内容：首先是与地方征迁办签订红线边沟开挖协议。接着由设计单位依据红线图划定红线范围，进行红线放样。该项工作由项目办、地方征迁办共同参与。接下来是勘测界定，正式确定公路用地范围。在划定公路用地红线范围的同时，进行实物指标调查。即在对设计单位、各地征迁部门、国土部门、林业部门、被征户（单位）共同对红线内土地、建筑物、地面附着物等进行现场实地丈量、清点、登记、签认。 * * * 我们的征地拆迁工作到工程建设阶段还没有完～在此阶段需要做的是：清理回顾前阶段的征迁工作，处理各种遗留问题，使之满足施工单位进场开工的要求 服务协调阶段顾名思义即为加强与各部门的联络，协调好项目办及各参建单位与各个部门的关系。在施工过程中如需二次征地，则需设计单位、业主、监理单位、当地政府人员现场核实补签征地手续。 在竣工通车阶段，地方征迁办需要做的工作包括：与项目办工程处共同验收涵洞通道接水是否通畅，督促施工单位恢复施工便道原貌，恢复临时用地的植被 * 最后的验收总结阶段，包括三个内容，处理遗留问题，对征地拆迁的资料进行收集、整理、汇总、归档、移交，最后对征地拆迁工作做个总结报告，总结经验教训啥的 以上就是我对于征地拆迁工作内容的展示，谢谢大家。下面～ * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 曾有位政府官员讲：“过去天下第一难的工作是计划生育和向农民催要各种提留款,现在是征地和拆迁”。今天我们就来讨论这个所谓的天下第一难的工作。 * * * * * * * 首先我们来明确一下征地拆迁的概念 接下来让我们跟随案例的开展与实施，讨论一下征地拆迁过程中所涉及的程序、拆迁补偿、移民安置等一系列问题 * 首先我们来明确一下征地拆迁的概念 接下来让我们跟随案例的开展与实施，讨论一下征地拆迁过程中所涉及的程序、拆迁补偿、移民安置等一系列问题 * 征地拆迁这块由我跟大家 * 首先我们来明确一下征地拆迁的概念 接下来让我们跟随案例的开展与实施，讨论一下征地拆迁过程中所涉及的程序、拆迁补偿、移民安置等一系列问题 * 我选取的是江西省永修至武宁高速公路这一建设项目，首先我们来看一下这个项目的基础资料　　　　　 由于本项目的建成有利于整合大庐山旅游区，对带动沿线经济发展具有重要作用，因此被列为省重点项目 * 接下来我们一起看一下这个项目的征地拆迁是如何展开的 征地拆迁属于项目前沿性基础工作，此项工作能否顺利开展对于在建项目的速度和工期有着至关重要的作用。 * 下面我们一起看一下本项目的征地范围：从地理的角度征地范围涉及两县十三乡。从工程视角来看，征地范围为： * 征迁内容分为两部分征地内容和拆迁内容。 在明确了项目基本信息，征地范围、征地内容之后，接下来我们一起看一下本项目的征迁工作是如何开展与实施的 * 本工程的征地拆迁和移民安置工作分为如图十个阶段： 下面我们挨个看一下每个阶段具体的工作内容 * 首先是征地拆迁准备阶段：在征地批复之后，地方政府应当建立 编制项目征地拆迁实施预案，为正式实施征地拆迁做好充分准备。 * 接下来即为征用拆迁工作的宣传动员阶段。采取多种形式，宣传项目的重要性和征地拆迁政策。通过宣传发动，使沿线群众和征迁安置对象熟悉掌握永武高速公路征地拆迁政策、计划安排，争取公路沿线被征单位和个人积极配合、参与、支持。 * 重庆大学建设管理与房地产学院 Faculty of Construction Management and Real Estate 背景篇 理论篇 专题篇 经济篇 （三）移民安置点的选择 在移民安置点的选择，农村移民要做到有利生产、方便生活，节约用地，供水方便。 居民点选择要考虑移民从事农业生产距离的远近，对外交通的便捷程度，要考虑适度集中，以降低供电、供水、通讯、广播、电视、道路、环境卫生等公共设施建设的成本，同时也有利于学生就学、就医及一些公共服务设施的建设和利用。 居民点建设用地尽量占用闲散的非农业用地或低产农田，降低土地占用成本。 在移民广泛参与的前提下，对移民宅基地进行分配。移民居民点选择合理与否，对移民安置实施成功与否关系重大。在移民安置实践中移民居民点选择(含城(集)镇新址选择)尤为重要。 重庆大学建设管理与房地产学院 Faculty of Construction Management and Real Estate 背景篇 理论篇 专题篇 经济篇 （四）拟定移民安置方案 在选定移民安置点后，应该编制移民安置方案，根据移民生产开发方案确定移民进点人数，进行移民生产安置人口平衡，移民搬迁安置人口平衡。 房屋重建是移民家庭中最重要的活动，关系到移民安置的成败。 移民安置区应具有必要的公共设