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上 海 环 亚 工 程 咨 询 监 理 有 限 公 司 Shanghai Huanya Engineering Consultation and Supervision Co., Ltd. 监 理 规 划 项目名称：道康宁（上海）有限公司新建公共设施用房工程 合 同 号： 编 制 人： 审 核 人： 批 准 人： 上海环亚工程咨询监理有限公司 道康宁工程监理组 二00六年五月 监 理 规 划 1.工程项目概况 1.1工程项目名称：道康宁（上海）有限公司新建公共设施用房工程 1.2 建设单位：道康宁（上海）有限公司 1.3 项目管理单位：Sebesta Blomberg & Florentius 1.4 设计单位：上海电子工程设计研究院有限公司 1.5 施工单位：上海市安装工程有限公司 1.6 工程规模：建筑面积 1083.12 m2 1.7 总投资：350万元人民币 1.8 项目建设目标：工程质量符合设计要求和施工验收规范规定。 1.9 工程范围和内容 1.9.1土建工程： 1.9.1.1公共设施厂房（钢筋混凝土框架结构二层）、管架砼基础及柱、管架的钢结构桁架、电缆沟及钢结构支架。 1.9.2安装工程 1.9.2.1给排水消防喷林系统 1.9.2.2锅炉、压缩机、制氮机、管道系统 1.9.2.3电气、自控系统 1.9.2.4电话、通讯系统 1.10建筑物的结构及装修 结构形式： 钢筋混凝土框架结构 地基与基础：钢筋混凝土条形基础 砌 体： 外墙砼小型 砌块； 内墙加气砼砌块 楼地面： C20细石混凝土 顶 棚： 轻钢龙骨矿棉板吊顶 屋 面： 高聚物改性沥青防水卷材3毫米厚 内墙面： 乳胶漆墙面二度 外墙面： 外墙树脂涂料一底二度 门 窗： 铝合金门、窗；防火门；卷帘门 1.11 工程标高 1.11.1工程±0.00相当于绝对标高值4.47m。 1.11.2 室外地坪相当于绝对标高值3.67m。 2.监理工作范围 根据与建设单位签订的监理委托合同，监理工作范围为：在合同约定的监理周期内，根据委托方提供的本项目施工图纸，对本工程的土建、结构、管道、消防、电气、设备安装施工过程进行工程质量、进度监督控制，并协助进行安全文明施工控制。 3.监理工作内容 3.1 审查施工单位各项施工准备工作，审批开工报告。 3.2 督促施工单位建立和健全施工管理制度质保体系、安保体系的建立和实施，协助抓好施工文明生产。监督安全生产协议书的实施，协助委托方加强工程安全监理。 3.3 审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、安全技术措施，并督促其实施。 3.4 协助业主组织设计交底及图纸会审。 3.5 审核分包工程项目及分包单位的资质。 3.6 审核进入施工现场的原材料、半成品、成品的型号规格和质保证书，并按规定进行抽查和复验。 3.7 督促施工单位严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量。 3.8 抽查工程施工质量、对隐蔽工程进行验收签认。 3.9 参与工程质量事故分析及处理； 3.10 分阶段协调施工进度计划，及时提出整改意见，控制工程进度。 3.11 及时统计汇总已完工程量，并对施工单位提出已完工程量复核，作为工程结算依据。 3.12 审查施工方案及安全技术措施并督促其实施，督促施工单位检查安全生产、文明施工。 3.13 督促施工单位做好施工技术档案资料。 3.14 组织施工单位对工程进行阶段验收及竣工初验，并督促整改，对工程施工质量提出评估意见，协助委托方组织竣工验收。 3.15 在保修期内，协助委托方组织和参与项目中间交工的各项准备工作。 3.16 保修期间如出现工程质量问题，应参与调查研究，确定发生工程质量问题的责任，共同研究修补措施，并督促实施。 4.监理工作目标 4.1工程建设目标 4.1.1 工程质量符合设计文件及施工质量验收规范要求，工程质量等级为合格； 4.2.2 总工期：按施工合同工期2006年4月29日～2006年8月31日； 4.3.3 安全：有效预防和控制安全事故发生，确保施工安全无事故。 4.2监理工作目标 4.2.1 督促承包单位按照设计文件及施工质量验收规范要求施工，工程质量符合合格要求； 4.2.2 督促承包单位按照施工合同工期完成施工任务； 4.2.2 督促承包单位按照有关安全、文明施工要求施工，无重大安全事故。 5.监理工作依据 5.1 国家及上海市现行有关工程建设的法律、法规、政策； 5.2 建设单位提供的经审核的本工程项