高中地理 第六章 第一节 《 城市的空间结构》名师公开课市级获奖课件 新人教版.pptVIP

(2)交通通达度与城市功能用地类型的关系。交通通达度 越好，土地价格或地租越高；交通通达度越差，土地 价格或地租越低。具体如下所示： ? ①市中心(O处)：因有多条道路穿过，通达度最高，故地租最高，形成地租最高峰。 ②从市中心延伸出来的主要公路(如OA、OB、OC、OD、OE、OF)两旁、公路交会处(如图中A、B、C、D、E、F处)：通达度高，地租高，形成地租次高峰。 ③城市外环路及公路干线两侧(如图中G点)：通达度较高，地租较高。 ④远离公路区或城市外缘(如图中M处)：通达度较低，地租较低。 综合付租能力和地租两方面因素，一般在地租最高的市中心、地租次高的道路相交处形成了商业区；在地租较高的道路两侧形成了住宅区；在地租较低的其他地方则形成了工业区。 2.除经济因素外，历史、社会、行政等因素也通过不同途径 影响着城市内部空间结构，如下所示： 1.城市住宅区的分化 收入的高低主要影响住宅区的分化，收入高的人群，支付地租能力强，其居住地往往形成高级住宅区。 项目 高级住宅区 低级住宅区 收入阶层 高收入阶层 低收入阶层 建筑质量 面积大，质量高，有些是独立庭院 面积狭小，质量低，拥挤密集 位置 多在城市外缘，多与高坡、文化区相联系 多在内城，多与低地、工业区相联系 公共设施 完善(如学校、医院、商店和绿地等)，生活方便 缺乏，生活不