第一章 建筑工造价构成.pptVIP

13）施工降水、排水费 是指 施工期间有碍施工作业 和影响工程质量的水排到施 工场地外以及防止在地下水位高的地区开挖深基坑 基坑浸水，地基承载力下降，在动水压作用下还可能引起流砂、管涌和边坡失稳等现象而必须采取有效的降水和 排水 施费用。该项费用由成井和排水、降水两个独立的费用项目组成： 成井。成井的费用主要包括：①准备钻孔机械、埋设护筒、钻机就位，泥浆制作、 固壁，成孔、出渣、清孔等费用；②对接上、下井管（滤管） ，焊接、安防，下滤料，洗井，连接试抽等费用。 排水、降水。降水的费用主要包括：①管道安装、拆除 场内搬运等费用； ②抽水、值班、降水设备维修等费用。 其他：根据项目的专业特点或所在区域不同，可能会出现工程定位复测费和特殊地区施工增加费等。 （2013真题）关于措施费中超高施工增加费，下列说法正确的有( ) 。 A.．单层建筑檐口高度超过30m时计算 B.多层建筑超过6层时计算 C.包括建筑超高引起的人工功效降低费 D.不包括通信联络设备的使用费 E.按建筑物超高部分建筑面积以“㎡”为单位计算 参考答案：BCE 措施项目费的计算 应予计量 不宜计量 措施项目费= ∑(措施项目工程量X综合单价） 用计算基数乘以费率 总价措施项目： 安全文明施工费 夜间施工增加费 非夜间施工照明费 二次 搬运费 冬雨季施工增加费 地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费 已完工程及设备保护费 单价措施项目： 脚手架 混凝土模板及支架 垂直运输费 超高施工增加费 施工降排水费 大型机械设备进出场及安拆费 应予计量措施项目 不宜计量措施项目 安全文明施工费=计费基数×安全文明施工费费率 计算基数： 定额分部分项工程费+定额可计量措施项目费 定额人工费 定额人工费+定额机械费 其他不宜计量项目=计费基数×措施项目费费率 计算基数： 定额人工费 定额人工费+定额机械费 （3）其他项目费 ①暂列金额：指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 ②计日工：指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。 ③总承包费：指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 * （4）规费和税金 规费和税金同建筑安装工程费用项目组成按费用构成要素划分。 * （2011年真题）新建项目或新增加生产能力的工程，在计算联合试运转费时需考虑的费用支出项目有（ 　）。 　　A．试运转所需原材料、燃料费 　　B．施工单位参加试运转人员工资 　　C．专家指导费 　　D．设备质量缺陷发生的处理费 　　E．施工缺陷带来的安装工程返工费 参考答案：ABC 八、建筑安装工程费用项目组成 * 建 筑 安 装 工 程 费 人工费 材料费 施工机具使用费 企业管理费 利润 规费 税金 1.计时工资或计件工资 2.奖金 3.津贴、补贴 4.加班加点工资 5.特殊情况下支付的工资 1.材料原价 2.运杂费 3.运输损耗费 4.采购及保管费 1.施工机械使用费 2.仪器仪表使用费 ①折旧费 ②大修理费 ③经常修理费 ④安拆费及场外运费 ⑤人工费 ⑥燃料动力费 ⑦税费 1.管理人员工资 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 6.劳动保险和职工福利费 7.劳动保护费 8.检验试验费 9.工会经费 10.职工教育经费 11.财产保险费 12.财务费 13.税金 14.其他 1.社会保险费 2.住房公积金 3.工程排污费 ①养老保险费 ②失业保险费 ③医疗保险费 ④生育保险费 ⑤工伤保险费 1.营业税 2.城市维护建设税 3.教育费附加 4.地方教育附加 * 增值税和营业税的区别 营业税：营业额、价内税、地税局 营业税=销售额*税率 3% 增值税：增值额、价外税、国税局 增值税=销项税-进项税 11% * 营改增后建 筑 安 装 工 程 费 人工费 材料费 施工机具使用费 企业管理费 利润 规费 税金 1.计时工资或计件工资 2.奖金 3.津贴、补贴 4.加班加点工资 5.特殊情况下支付的工资 1.材料原价 2.运杂费 3.运输损耗费 4.采购及保管费 1.施工机械使用费 2.仪器仪表使用费 ①折旧费 ②大修理费 ③经