我国住宅产业化问题分析报告.pptxVIP

;2;01 简析住宅产业化; 住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅，以提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗。住宅产业化包含四个方面的涵义： 　（1）住宅建筑的标准化； 　 　（2）住宅建筑的工业化； 　 　（3）住宅生产、经营的一体化； 　 　（4）住宅协作服务的社会化。;;简析住宅产业化;;外墙由材料防水的方式转变为构造防水的方式，杜绝了渗漏的可能性;简析住宅产业化;;简析住宅产业化;;;简析住宅产业化; 主要国家经验;简析住宅产业化;美国;;一. 我国住宅产业化的现状 我国住宅产业化从1996年开始正式在全国试点，至今已经过去了20个年头。我国住宅产业化行业发展虽然得到推进，但是整体发展缓慢，相关标准和技术落后，企业参与度不高。与西方发达国家相比，我国仍处在初级阶段。;我国住宅产业化??现状及问题;（1）住宅产业化率低;（2）住宅建设基本上仍是粗放型,科技贡献率低;我国住宅产业化的现状及问题;我国住宅产业化的现状及问题;我国住宅产业化的现状及问题;;;技术缺乏;标准化尚未建立无章可循; 目前国内构件厂的技术、产能水平参差不齐，规模较大者如北京建工旗下的构件厂，技术在行业内处于上流，但多承接利润较高的政府基建工程，规模较小的又无法满足房企需求。; 在我国30多年住宅产业化探索中，市场参与主体还很