老周-房地产进阶培训-置业顾问基础知识建筑知识进阶培训.pptxVIP

房地产建筑知识;;房地产土地的使用年限是如何确定的？ 居住用地七十年； 工业用地五十年； 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； 商业、旅游、娱乐用地四十年； 综合用地或者其他用地五十年。;城市化的概念是什么？ 城市化又称城镇化、都市化，是指人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程，表现为乡村人口向城市人口转化以及城市不断发展和完善的过程。城市化是18世纪产业革命以后社会经济发展和完善的过程。 衡量城市化发展程度的数量指标是“城市化水平”一般是指一个国家或一个地域内城市人口占总人口的比例来表示。 ;;;;相关名词之： 用地红线：政府审批的土地使用范围界定线。建设用地范围的界线 。 建筑退线：退离建筑红线后的建筑控制线。 坐标：用一组数字代表纬度（北或南）和经度（东或西），以确定物体的精???位置。 标高：标高表示建筑物各部分高度。标高分相对标高和绝对标高。;绝对标高：相对海平面的高度，海平面的标高规定为0，在以上的为正值，以下的为负值，相平的为0，也叫海拔高度。相对标高：对于一个地区，通常市政国土部门会测量出某个特定的、固定的点的绝对标高，其他的测点相对于绝对标高的高度，其上为正，下为负；建筑标高：建筑标高和结构标高差别在于装修，通常情况下，施工放线会在结构高度上作出而不是装修高度，一些地区经常忽略掉建筑标高和结构标高的差别。以上的量单位只能是米(m)