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个人收集整理 仅供参考学习 个人收集整理 仅供参考学习 PAGE / NUMPAGES 个人收集整理 仅供参考学习 项目编号:JN2011002 固定资产投资项目节能评估报告表 项目名称：某住宅小区建设项目 建设单位：某实业发展有限公司（盖章） 编制单位：某咨询设计有限公司（盖章） 2011年3月7日 项目名称 某住宅小区建设项目 建设单位 某实业发展有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 —— 邮政编码 建设地点 项目投资管理类别 审批□ 核准■ 备案□ 项目所属行业 建筑 建设性质 新建■改建□ 扩建□ 项目总投资 23924.05万元 工程建设内容及规模： 某住宅小区建设项目属于房地产开发项目，用地面积为53035m2.总建筑面积为130446.3m2，其中：商业面积5717.77m2、住宅面积110249.15m2、社区用房（居委会）面积300m2（按居住建筑进行节能设计和评估）、物业用房面积348m2（按居住建筑进行节能设计和评估）、公厕面积53m2、地下车库面积13778.38m2，同时配套建设道路交通、供水、供电等公用工程. 主要建设内容及规模一览表 名 称 内容及规模 备 注 主 体 工 程 住宅楼 18+1F：5栋 4#、5#、6#、9#、12#楼 6F：6栋 7#、8#、10#、11#、13#、15#楼 商住楼 18F：1栋 2#楼 商业楼 4F：1栋 1#楼 综合楼 18+1F：1栋 3#楼（物业用房、社区用房位于一层） 地下机动车库 13778.38㎡ 329个车位 地上机动车位 36个车位 非机动车停车位 地面 2880个车位 项目建设地点位于某大道以西，原某厂东南侧地块. 主要技术经济指标如下： （1）规划用地面积 53035m2 （2）地上建筑面积116667.92m2 （3）地下建筑面积 13778.38m2 （4）建筑占地面积10980.9m2 （5）容积率2.2 （6）建筑密度 20.71% （7）绿地率 30% （8）总居住户数1120户. 项目主要耗能品种及耗能量： 本项目主要耗能品种为电力、新水、天然气. 其中： （1）年耗电量（包括采暖、空调、通风、照明、电梯、水泵及其它等用电）为754.58万kWh； （2）年用水量为44.59万t； （3）年天然气用量为17.64万m3. 各种能源折标准煤系数，电力按0.1229kgce/（kW·h），新水按0.0857kgce/t，天然气按1.2143kgce/m3，项目折算年综合能耗为1179.8吨标煤. 节能评估依据 相关法律、法规等： 《中华人民共和国节约能源法》 《中华人民共和国可再生能源法》 《中华人民共和国循环经济促进法》 《中华人民共和国清洁生产促进法》 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国可再生能源法》 《中华人民共和国计量法》 《民用建筑节能条例》 《公共机构节能条例》 《国务院关于加强节能工作地决定》 《民用建筑节能管理规定》 《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》 ××省实施《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》实施细则 行业与区域规划、行业准入与产业政策等： 《节能中长期专项规划》（国家发改委发改环资[2004]2505号） 《某省“十二五”建筑节能专项规划》 《某市“十二五”节能专项规划》 《某市建筑节能专项规划》（2010-2015） 《某市可再生能源建筑应用专项规划》（2010-2015） 《中国节能技术政策大纲》（2006年） 《中国节水技术政策大纲》（国家发改委公告 2005年 第 17 号） 《产业结构调整指导目录》（2005年本）（国家发改委令[2005]第40号） 《关于发展节能省地型住宅和公共建筑地指导意见》（建科[2005]78号） 《绿色建筑技术导则》（建科[2005]199号） 《绿色建筑评价标准》（GB50378-2006） 相关标准与规范等： 《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ134-2010) 《某省公共建筑节能设计标准》（DB34/T753-2007） 《某省居住建筑节能设计标准》（DB34/T1282-2010） 某省《太阳能利用与建筑一体化技术标准》（DB34854-2008） 《地源热泵系统工程技术规范》（GB50366-2009） 《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-2005 《建筑照明设计标准》（GB50034-2004） 《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2001） 《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003 《民用建筑电气设计规范》（JGJ16—2008） 《建筑给水排水设计规范》（GB50015-20