住宅小区动力站房机电施工方案.doc

动力站房机电施工方案 PAGE 1 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 13页 二期B地块 机电安装工程 动力站房机电施工方案 编 制： 审 核： 审 批：  一、编制依据及说明 根据设计的施工图纸、国家有关标准、规范（GB50243－2002《通风空调工程施工质量验收规范》、GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50235－97《工业金属管道施工及验收规范》）；各设备厂家提供的产品安装、使用说明书，相关施工图集；工程工期及总包进度安排，建筑安装工程特征，结合我方施工能力，质量安全措施，在保证质量、工期的前提下编制本工程动力站房机电施工的具体方案。 二、工程概况 本工程位于北京市通州区，紧邻通州区政府。本工程为商品房住宅楼，地上分为五栋住宅楼，地下部分为车库、人防、和动力站房，总建筑面积约为15万平米。1#、3#、5#楼地上共31层，檐高为99.9m，2#、4#楼地上共26层，檐高为81.9m。 动力站房位于地下一层，为本工程提供采暖、空调和生活热水的能源和动力。机房内布置有锅炉、制冷机组、水泵、板式换热器、容积式换热器等。 机房内布置有３台500SRT的离心式水冷冷水机组作为集中冷源，提供7/12的冷冻水。其中新风机组采用7～12℃的冷冻水，由冷水机组直供，住宅部分空调供回水温度为18～20℃，由板式热交换器交换后获得。 机房内设有两台额定热功率1400KW和两台额定热功率2800KW的锅炉作为集中热源，供给地下室散热器85/60℃的采暖热水，通过板式换热器为新风机组提供45～40℃的热水和为天棚辐射采暖系统提供28/26℃的低温采暖热水，通过容积式换热器，提供60℃ 本工程动力站房特点及施工难点： (1)本工程动力站房集中供给整个工程的热源和冷源，机房内布置有锅炉、制冷机组以及换热设备，设备较多，加大了图纸深化的难度和施工难度； (2)本工程多个采暖系统和供冷系统：地下室采暖系统、新风水系统、天棚采暖系统、生活热水系统等，站房内冷热水系统均有一次和二次热（冷）水系统，系统管道众多，且机房净空不高，加大了管道交叉排布的施工难度； （3）机房内有一个直径900ｍｍ的锅炉烟囱横穿动力站房，且烟囱保温厚度为140ｍｍ，严重影响了其它设备和管道的布置； (4)本工程锅炉就位由供应商完成，但制冷机组安装由我项目部完成，制冷机组可以从车道口运输至机房内就位，无需吊装； 三、施工准备 1.动力站房内机电综合深化(详见附图1) 　　动力站房内机电综合深化已经完成，并经过设计和甲方签字确定。综合深化时考虑了设备的实际尺寸，由于目前甲方订货的只有锅炉和制冷机组，其它设备还在招标中，为满足工期要求，对于其它设备，在深化时参照了一些参加投标厂商的设备，对于其基础和连接设备的竖向管道，待设备完全确定后再调整图纸和施工。在综合深化时，也考虑了锅炉烟囱、站房内送排风管道、桥架等，并大幅度调整了设备布置，尽量减少管道交叉，基本使水管道保持在两个高度层次。 2.现场放线 　　在放线前首先要核对基础定位及尺寸，确定无误后进行管道放线和支吊架放线；放线时最好借助红外线定位仪。 3.设备物资准备 　　站内设备大多由甲方订货，项目已多次催促订货和到货，我项目提供的设备和阀门等已经完成招标，正在办理合同，钢管和型钢在方案审批后即开始进料施工。 4.施工人员和机械准备 　　施工人员和机械已经进场，现正在施工站房外管道和补偿器，待方案批复和设备材料进场后，即开始开展站房内施工 5.施工管理准备 　　方案批复后，要对施工人员进行施工交底，执行交底手续，并进行现场的技术交底和安全交底；施工前要做好各种设备管道的报验和试验工作。 四、施工安排 1．动力站房机电主要施工内容 (1) 各种设备的就位：包括制冷机组、锅炉（厂家就位）、水泵、板式换热器、容积式换热器、分集水器、水箱、水处理设备等； (2) 无缝钢管的安装：支架安装、各种规格的钢管安装； (3) 阀部件安装：各种型号蝶阀、过滤器、止回阀、压差控制阀、安全阀等的安装； (4) 仪器仪表传感器安装：包括压力表、温度计、压力传感器、温度传感器的安装。 2.施工程序 施工准备→设备吊装就位→设备粗平→设备基础灌浆→设备精平→站内水管安装→阀门安装→管道试压→管道保温→管道冲洗→系统管道试压、冲洗→系统上水→设备空负荷试运行→设备试运行→设备调试→设备带负荷运行→验收、交工。 3.人员组织及劳动力计划 工 种 项目管理人员 保温工 电工 通风工 电焊工 水工 其他 合计