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某高层施工方案 第一章 工程概况及工程特点 第一节 工程概况 一、建筑概况 第Ⅲ标段为5#、6#建筑，该两栋建筑设计相同，平面均为一梯六户，建筑平面尺寸 52.2 ×27m，每层建筑面积为 963.3m2 2 ，单栋总建筑面积24240m ，建筑主体25 层，建筑高 度 74.5m 。底层层高3.0m，主要为自行车库；一～二十四层为标准层，层高2.9m ，均 为职工住宅，每栋建筑设楼梯一部、电梯两部并在底层设有门厅。该住宅功能齐全、交 通便利。 该工程门厅、电梯厅、公共卫生间内墙采用浅色花纹玻化砖，卧室、楼梯间、设备用房 内墙采用喷涂白色 106 涂料，其它内墙采用粗装修。门厅、电梯厅等部位做轻钢龙骨石 膏吊顶，无吊顶处顶棚做法同相应部位内墙面；外墙为水刷石墙面，地面自行车库采用 水泥砂浆抹面光，门厅地面、楼面一至二十五层走道、电梯厅采用全玻化地砖，其余楼 面均为粗抹灰。上人屋面采用 APP 改性沥青防水卷材，不上人屋面采用二布三胶防水 层，面铺细砂。具体建筑概况详见（插表-01 ）。 二、结构概况 本工程采用人工挖孔桩基础，桩帽、承台面标高均为-3.5m，承台厚度为2.0m，承 台平面 9.4 ×9.1m、9.7 ×5.7m两种，其余为桩帽，桩帽平面 1.3×1.3m，承台与桩帽、 桩帽与桩帽间由基础梁连结，基梁面标高同桩帽标高，基梁高分别为1.8m、1.2m、0.5m。 本工程设计为框架剪力墙结构，剪力墙厚度大部分为250厚，仅E 、H 轴为200厚， 本工程按7度抗震设防，框架及剪力墙的抗震等级均为三级，Ⅰ类建筑场地，建筑结构 安全等级为一级。本工程门厅屋面设计为钢结构。具体结构概况详见（插表-01）。 建筑结构概况表 （插表-01） 建设单位 华中科技大学 设计单位 华中理工大学建筑设计研究院 工程名称 华中理工大学教工高层住宅 工程地点 华中科技大学校园内 2 总建筑面积 24240M 结构型式 框架剪力墙 建筑平面尺寸 52.2×27m 抗震设防 7度 2 基础型式 人工挖孔桩承台基础 占地面积 5900m 安全等级 一级 抗震等级 三级 建筑场地 一类 防火等级 一级 建筑高度 74.5m 建筑层高 底层3.0m，其余均为2.9m 建筑层数 25层 交通情况 一部楼梯、二部电梯 C40 标高20.30m以下梁、板、柱、墙 砼 强 C35 桩帽、承台、基础梁、标高20.30～40.60m梁、板、柱、墙 度 等 C25 标高60.90m以上梁、板、柱、墙 级 C20 构造柱、窗台板、压顶等后浇构件 分户墙、外墙、楼梯间墙250厚加气砼（砼墙为200厚处，则填充墙也为 围护结构 200厚），户内墙（轻质隔断除外）150厚加气砼，轻质隔断采用泰板或铝合 金玻璃