员工住房与物业用房装修合同.pdf

员工住房与物业用房装修合同 委托方（甲方）：广西投资集团来宾天河物业管理有限公司 承接方（乙方）：来宾市吉星装饰工程有限公司 甲乙双方经友好洽谈和协商，甲方委托乙方负责装修广投·红河小区员工住房 与物业用房，为保证工程顺利进行，根据国家有关法律，特定本合同（包括本 合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称：广投·红河小区员工住房与物业用房 2、工程地址：来宾市星城路广投·红河小区 3、工程施工面积：177平方米 4工程施工项目：详看本合同附件一（工程预算单） 5、工程开工日期：2015年9月9日 6、工程竣工日期：2015年10月8日 7、承包方式：包工包料 二、工程合同价款 金额大写：玖万零仟零佰零拾玖元壹角陆分 金额小写：90000.16元（不含税 费） 三、质量要求 1、本工程使用材料由乙方采购,材料品种、规格、名称、经双方认可。 2、工程验收标准，双方同意参照《普通装饰装修验收标准》规定。 3、施工中，甲方如有特殊施工项目或质量要求，双方应确认，增加的费用应另 签订补充合同。 四、材料供应（双方责任） 1、乙方组织施工人员进场施工后，须做好安全技术交底工作，特殊工种作业人 员（如电工）要具备相应的操作证。乙方对现场的安全负责，对施工期间所有 安全事故责任概由乙方负责。 2、乙方负责采购提供的材料、设备需符合设计要求合格产品，并按时提供至施 工现场，甲方提供场地。如延期到达，工期顺延，由乙方负责。 1 3、甲方应按双方约定的方式支付工程款。 五、付款方式 1、合同一经签订，甲方即应向乙方付工程款合同价的30%，施工至刮腻子时， 甲方应付向乙方工程款合同价的40%，余款在验收合格后甲方在3个工作日内 付清所有工程款给乙方，如有拖欠将按照每天3%的违约金加收。如因甲方原因 未能及时向乙方支付工程款而造成延误完工，责任由甲方负责，如因乙方原因 造成延误完工由乙方负责。 2、工程施工中如有项目增减或变动，详见合同附件（二），双方应签订补充合 同，增加项目价款加入总结算中。 3、以上款项现金支付或转账均可（用户名：来宾市吉星装饰工程有限公司 农行帐号：148301040003936） 六、工程工期 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期均 由甲方承担责任，如因乙方的原因造成返工的，由乙方承担责任，工期不变。 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的问 题和延误工期，甲方自负责任。 七、工程验收 1、工程质量验收，工程竣工后乙方上交装修验收单给甲方。甲方应在3天内组 织验收，如三天内没有回应或甲方自行使用，视为验收合格。 八、合同生效 1、本合同和合同附件经双方盖章，签字后生效。 2、补充合同与本合同具有同等法律效力。 3本合同（包括附件、补充合同）一式贰份，甲乙双方各执一份。 甲方：广西投资集团来宾天河物业管理有限公司 乙方：来宾市吉星装饰工程有 限公司 代表签名： 代表签名： 年 月 日 年 月 日 2 员工住房与物业用房装修合同 [篇 2] 合同签订地：[ ] 合同编号：[ ] 甲方：[ ]（出租人） 地址：[ ] 法定代表人\负责人：[ ] 乙方：[ ]（承租人） 地址：[ ] 法定代表人\负责人：[ ] 为规范房屋租赁行为，明确甲乙双方权利义务，根据《中华人民共和国合同 法》及有关法律、法规和规章的规定，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原 则，双方就房屋租赁事项协商一致，订立本合同/协议。 第一条 租赁标的 甲方同意将坐落在[ ]市 [ ]（地址）[ ]部位的房屋（“房屋”）出租给乙方 作[ ]用途使用，房屋建筑面积为[ ]平方米、使用面积为[ ]平方米，房屋结 构、楼面荷载、房屋配套设施/设备、乙方固定车位及员工车位等情况见本合同 附件[ ]。 第二条 租赁期、租金及支付 2.1租赁期为[ ]，自[ ]（“起租日”）起，至[ ]。 2.2租金：[ ]元/月。该房屋租金每年人民币[ ]元（大写：[ ]）。（租赁期 超过一年的，按年分别填写）。租赁期内的物业管理费、水费、电费等因使用 房屋而产生的一切费用由乙方自行缴付，不纳入租金中。 2.3租金按（月、季、年）结算，由乙方在每[ ]（月、 1 季、年）度第[ ]个[ ]（月、季）的[ ]日前以[ ]（现金、支票、转账）方式 缴付下一结算周期的租金给甲方。 2.4首期租金：乙方应在起租日起[ ]日内一次性向甲方支付首期租金。 2.5