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重庆谛威资产评估房地产土地估价有限公司 联系电话：(023 咨询电话：(023 共10页第4页
房地产估价报告
估价报告编号：谛威评报字〔2017〕第 号
估价项目名称：重庆上佳房地产开发有限公司位于沙坪坝区东风新二村8号（上佳双子鑫座）第三层商业用房、负1层车库及附1号25-6的住宅用房的房地产市场价值评估
估价委托人：重庆上佳房地产开发有限公司破产管理人
估价机构：重庆谛威资产评估房地产土地估价有限公司
注册房地产估价师：张力（注册号5020040094）
张文琼（注册号5020040093）
估价报告出具日期：二○一七年五月三日
致估价委托人函
重庆上佳房地产开发有限公司破产管理人：
受贵单位委托，我们对重庆上佳房地产开发有限公司所有的位于沙坪坝区东风新二村8号（上佳双子鑫座）的第三层商业用房、负1层车库及附1号25-6的住宅用房（建筑面积合计5,140.10平方米）的房地产市场价值进行了评估。
估价目的：为估价委托人转让房地产提供参考依据而评估房地产市场价值。
价值时点：2017年4月20日。
价值类型：市场价值，指估价对象经适当营销后，由熟悉情况、谨慎行事且不受强迫的交易双方，以公平交易方式在价值时点自愿进行交易的金额。
估价人员根据估价目的，遵循估价原则，在认真分析所掌握资料与影响估价对象价值诸因素的基
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