6建设工程施工合同管理.pdf

普通高等教育“十一五”国家级规划教 材材 高等职业技术教育教材高等职业技术教育教材 工程招投标与合同管理工程招投标与合同管理（第（第22版）版） 6 建设工程施工合同管理 主 编：朱永祥 陈茂明 副主编：史商于 刘德甫 1 目 录 6 建设工程施工合同管理 1 6.1 建设工程施工合同概述 2 6.2 施工合同双方的一般权利和义务 3 6.3 施工合同的质量控制 4 6.4 施工合同的进度控制 2 目 录 6 建设工程施工合同管理 5 6.5 施工合同的投资控制 6 6.6 施工合同的监督管理 3 6 建设工程施工合同管理 学习目标 知识要点 熟悉施工合同的概念及施工合 建设工程施工合同的概念，施工 同订立和履行中承发包双方的 合同订立和履行中承发包双方的 一般权利和义务般权利和义务 一般权利和义务般权利和义务 熟悉建设工程施工合同示范文 熟悉建设工程施工合同示范文本 本中与工程质量、投资、进度 中与工程质量、投资、进度等有 等有关的条款 关的条款 掌握建设工程施工合同示范文掌握建设工程施工合同示范文 建设工程施工合同示范文本的组建设工程施工合同示范文本的组 本的组成及施工合同的监督管 成 理 能初步运用法律法规规范施工 建设法律法规体系 合同签订和履行 4 6.1 建设工程施工合同概述 66.11 建设工程施工合建设工程施工合 同概述 5 6.1 建设工程施工合同概述 6.1.1 建设工程施工合同的概念 建设工程施工合同即建筑安装工程承包合同，是 发包人与承包人之间为完成商定的建设工程项目 发包人与承包人之间为完成商定的建设工程项目， 确定双方权利和义务的协议。 施工合同的当事人称为发包方和承包方。依照施 工合同，承包方应完成一定的建筑、安装工程任 工合同，承包方应完成 定的建筑、安装工程任 务，发包人应提供必要的施工条件并支付工程价 款款。。施工合同是建设工程合同的施工合同是建设工程合同的一种种，，在订立时在订立时 应遵循平等、自愿、公平、诚实信用等原则。 6 6.1 建设工程施工合同概述 建设工程施工合同是建设工程的主要合同，是工程建设 质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。在市场经 济条件下，建设市场主体之间相互的权利义务关系主要 是通过合同确立的，因此，在建设领域加强对施工合同 的管理具有十分重要的意义 国家立法机关 国务院 的管理具有十分重要的意义。国家立法机关、国务院、 国家建设行政管理部门都十分重视施工合同的规范工作， 专门制定了一系列的示范文本、法律、法规等，用以规 专门制定了 系列的示范文本 法律 法规等 用以规 范建设工程施工合同的签订和履行。 施工合同的当事人是发包人和承包人 双方是平等的民 施工合同的当事人是发包人和承包人，双方是平等的民 事主体。承发包双方签订施工合同，必须具备相应资质 条件和履行施工合同的能力条件和履行施工合同的能力。对合同范围内的工程实施对合同范围