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第三篇 消防设施安装、检测与维护管理 第一章 消防设施质量控制、 维护保养与消防控制室管理 学习要求 一 共性要求 1 消防设施施工质量控制 2 施工安装与调试 3 技术检测与竣工验收 4 维护管理等 二 消防控制室管理内容和要求 第一节 消防设施安装调试与检测 一、施工质量控制要求 消防设施安装调试、技术检测应由具有相应等级资质的施工单位、消防技术服务机构承担。 施工单位按照消防设计文件编写施工方案，以指导施工安装、控制施工质量。 （一）施工前准备 消防设施施工前，需要具备一定的技术、物质条件. （二）施工过程质量控制 为确保施工质量，施工中要建立健全施工质量管理体系和工程质量检验制度，施工现场配备必要的施工技术标准。 （三）施工安装质量问题处理 经消防设施现场检查、技术检测、竣工验收，消防设施的设备、组件以及材料存在产品质量问题或者施工安装质量问题，不能满足相关国家工程建设消防技术标准的，按要求进行处理. 二、消防设施现场检查 各类消防设施的设备、组件以及材料等采购到达施工现场后，施工单位组织实施现场检查。消防设施现场检查包括产品合法性检查、一致性检查以及产品质量检查。 （一）合法性检查 按照国家相关法律法规规定，消防产品按照国家或者行业标准生产，并经型式检验和出厂检验合格后，方可使用。 1.市场准入文件 2.产品质量检验文件 （二）一致性检查 消防产品到场后，根据消防设计文件、产品型式检验报告等，查验到场消防产品的铭牌标志、产品关键件和材料、产品特性等一致性程度。 （三）产品质量检查 消防设施的设备及其组件、材料等产品质量检查主要包括外观检查、组件装配及其结构检查、基本功能试验以及灭火剂质量检测等内容。 1.火灾自动报警系统、火灾应急照明以 及疏散指示系统的现场产品质量检查 2.水系灭火系统现场产品质量检查. 3.气体灭火系统、干粉灭火系统质量检查 4.防烟排烟设施的现场产品质量检查 三、施工安装调试 消防设施施工安装调试是消防设施由设计成果转化为实物成果，实现火灾报警、扑救与控制初期火灾、防烟排烟、疏散引导等功能的关键环节，消防设施施工安装质量的好坏直接关系到消防设施效能的发挥程度。 （一）施工安装依据 消防设施施工安装以经法定机构批准或者备案的消防设计文件、国家工程建设消防技术标准为依据；经批准或者备案的消防设计文件不得擅自变更，确需变更的，由原设计单位修改，报经原批准机构批准后，方可用于施工安装。 消防供电以及火灾自动报警系统设计文件，除需要具备前述消防设施设计文件外，还需具备系统布线图和消防设备联动逻辑说明等技术文件。 （二）施工安装要求 消防设施施工安装过程中，施工现场要配齐相应的施工技术标准、工艺规程以及实施方案，建立健全质量管理体系、施工质量控制与检验制度。 施工单位做好施工（包括隐蔽工程验收）、检验（包括绝缘电阻、接地电阻）、调试、设计变更等相关记录； 施工结束后，施工单位对消防设施施工安装质量进行全面检查，质量管理检查、施工过程检查、隐蔽工程验收、资料核查等 检查全部合格后，完成竣工图以及竣工报告。 （三）调试要求 1.系统供电正常，电气设备（主要是火灾自动报警系统）具备与系统联动调试的条件。 2.水源、动力源和灭火剂储存等满足设计要求和系统调试要求，各类管网、管道、阀门等密封严密，无泄漏。 3.调试使用的测试仪器、仪表等性能稳定可靠，其精度等级及其最小分度值能够满足调试测定的要求，符合国家有关计量法规以及检定规程的规定。 4.对火灾自动报警系统及其组件、其他电气设备分别进行通电试验，确保其工作正常。 消防设施调试负责人由专业技术人员担任。调试前，调试单位按照各消防设施的调试需求，编制相应的调试方案，确定调试程序，并按照程序开展调试工作；调试结束后，调试单位提供完整的调试资料和调试报告。 消防设施调试合格后，填写施工过程检查记录，并将各消防设施恢复至正常工作状态 四、技术检测与竣工验收 （一）技术检测 1.检测准备 2.检测方法及要求 （二）竣工验收 1.资料检查 消防设施竣工验收前，施工单位需要提交竣工验收资料 2.现场检查 现场检查的主要内容包括各类消防设施的安装场所（防护区域）及其