地下室渗漏维修专项施工方案组织设计.docVIP

海滨建设集团绿地昆山项目 地下室渗漏维修 施 工 方 案 上海洲程建筑科技有限公司 2010年2月14日 第一章 编制依据 1.施工图纸及现场渗漏水的实际情况； 2.《地下工程防水技术规范》（GB501082001） 3.《地下防水工程质量验收规范》（GB502082002） 4.施工用有关材料的介绍资料、说明书； 5.本公司相关类似工程施工的经验总结资料。 第二章 工程概况及原因分析 地下室目前的渗漏情况为： 1、后浇带两侧的施工缝渗漏水； 2、剪力墙板混凝土裂缝渗漏水； 3、沉降缝渗漏水； 根据现场实际情况，我公司工程技术人员认真进行现场勘察，了解渗漏水产生的原因后，结合以往处理的类似工程实例，按照“刚柔并济，以堵为辅，以防为主，综合治理”的原则，制定了以下防水堵漏施工技术方案 清理基层—标注渗漏部位—倾斜一定角度打灌浆孔—安装灌浆止水针头—高压灌浆堵漏—拆除针头—清理—灌浆孔封堵—喷涂渗透结晶防水材料，提高裂缝两侧混凝土的密实度—裂缝表面刚性防水处理—检查验收。 第三章 材料的选用 为确保工程质量，所有材料均采用美国独资企业德美建材工程公司的系列产品。该公司的产品全部采用美国技术生产，技术含量高，性价比好，耐久性强。 DM-400抗渗1号（防水型）：单组份灰色粉体，强度高，不开裂，不燃烧，粘结力强，抗渗性好，防水、防渗、长期耐水性能优异。 项目 技术指标 凝结时间 初凝≧60min，终凝≧240min 抗压强度（3d） ≧25MPa 抗折强度（3d） ≧4.0 MPa 粘结强度（7d） ≧1.5 MPa 试件抗渗压力（7d） ≧3.0 MPa DM-400抗渗1号（堵漏型）：单组份灰色粉体，凝结固化快、小时强度高，无毒、无味、无污染、不燃烧，可带水带压堵漏。 项目 技术指导 凝结时间 初凝2～3min，终凝4～5min 抗压强度 (1h) ≧20Mpa，（3d）≧30Mpa 抗折强度 (1h) ≧3.0Mpa,(3d) ≧5.0Mpa 粘结强度（7d） ≧1.5Mpa 试件抗渗压力（7d） ≧3.0Mpa DM-500 PU 灌浆止漏胶（亲水型）：该材料属有机化学灌浆材料，外观为单组份透明粘稠状液体，遇水反应，以水治水。灌浆胶与水产生化学反应后，借其缓慢膨胀及持续压力，可将灌浆胶渗透至微细裂缝、蜂窝、孔洞及钢筋四周，达到完全止水的功能。无毒、无味、无污染、不燃烧。专用于渗漏水、涌水、喷水等场合的快速止水。施工时需用专用高压注浆机将灌浆止漏胶注入混凝土内部。 项目 技术指标 外观 棕黄色透明 密度，g/cm3 1.0～1.10 粘度（20 300～500 凝胶时间 几十秒～几十分 粘结强度，Mpa， ＞1.0 膨胀率，% ≧250 固含量，% ≧82 DM-510 PU 灌浆止漏胶（疏水型）：具有良好的疏水性能，化学稳定性高：耐酸、碱和有机溶剂，耐化学腐蚀性好；与混凝土基层及其它建材粘结性能优异；与 水泥混合使用可进行各种场合的防水、补强、加固处理。 项目 技术指标 外观 淡黄色或黄色半透明液体 密度,g/cm3 1.0-1.10 粘度，mpa.s 1000-1500 凝胶时间 几十秒～几十分 涂膜干燥时间 表干＜4h，实干＜20h 膨胀率，％ ≧1000 透明渗结晶防水材料：美国原装进口，德美建筑材料工程有限公司分装。该材料为无色透明液体，渗透深度大，防水作用持久。渗透结晶强，能耐受高水压，粘结力强，抗渗性好。能渗透到水泥砂浆层或混凝土内部，与碱性物质起反应，生成不容于水的结晶，堵塞封闭毛细孔通道，增加密实度，形成永久防水层。混凝土出现渗水时，活性物质与水泥中的碱性物质反应，生成新的晶体，填充孔隙，自动修复微细裂缝。 项目 指标 安定性 合格 凝结时间 初凝≧60min；终凝≧60h； 湿基面粘结强度，MPa ≧1.0 抗折强度 （7d）≧4 MPa;；（28d）≧5MPa; 抗压强度 (7d) ≧20MPa; (28d) ≧30MPa； 抗渗压力 （28d）≧1.2MPa 渗透压力比 （28d）≧300% ： 第四章 施工准备及要求 施工前应组织有关技术人员认真熟悉现场情况，领会设计要求，做好现场勘测并按要求定位放线。 具体施工流程 清理：清除裂缝部位的表面浮渣。 钻孔：使用钻孔工具沿裂缝两侧分别钻孔。 埋止水针头：在钻好的孔内安装止水针头。 灌浆：使用高压灌浆机向孔内灌注高压注浆液。 拆止水针头。 清缝：考虑到缝隙可能再次发生变形，当第一道工序完成后，在对缝内进行清洁、除湿处理，达到下一工序可施工界面。 当以上工序完成后，在变形缝上部涂刷高分子丙稀酸防水涂料，形成第二道防水层。这样可确保后浇带上的变形缝和漏点不再出现渗漏。 （8） 沉降缝的修复。