2019年江苏师范大学消防设施维保项目有关要求.docVIP

江苏师范大学消防设施维保项目有关要求 一、维保的范围： 我校泉山校区的敬文图书馆、静远楼、游泳馆及体育馆、科文二期13号楼（文科综合实验楼）与云龙校区语科院实验楼的消防设施进行全面的检测与维护保养。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢懣硯涛镕頃赎巯驂雞虯从躜鞯烧。 二、维保的项目： 1.火灾自动报警系统 2.消防供水设施 3.室内外消火栓灭火系统 4.自动喷淋灭火系统 5.防排烟系统 6.消防照明灯和疏散指示标志.安全出口等消防应急灯具 7.应急广播系统 8.消防专用电话 9.防火分隔设施 10.消防电梯 11.气体灭火系统 12.消防灭火器材（室内及公共区域灭火器） 三.维保的要求： （一）维护保养细则要求 分类 维护保养细则要求 火灾自动报警系统 1.每月检查：（1）维修保养火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能。（2）维修保养消防控制室或消防值班室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、层显（或区域控制器）、探测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。（3）检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态。 2、每月检查、维修保养下列功能： （1）试验电话插孔和对讲电话的通话质量，每次抽检完整两层。 （2）试验选层广播，每次抽检完整两层。 （3）试验从背景音乐状态下强切至事故应急广播状态功能。 （4）采用检测设备分期分批试验探测器的工作情况，每次抽检两层。 （5）试验手动报警按钮报警功能，每次抽检完整两层。 （6）对主机备用电源进行充放电试验。 （7）自动或手动试验相关联动控制设备的控制和显示功能。 消防供水设施 每月检查：检查消防水池、水箱的水位及水压是否处于正常完好状态；检查消防水泵的运行、启停、远程操作及压力是否处于正常完好状态；检查消防增压稳压设备的运行、启停及压力是否处于正常完好状态。 室内外 消火 栓灭 火系 统 1.每月检查：维修保养消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设施等是否处于正常完好状态。 2.每月检查下列功能： （1）启动消防泵，当消防泵为自动控制启动时，应模拟自动控制条件进行启动，设备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能。 （2）试验远距离启泵按钮启动消防泵，每次抽检两层，每层抽检不少于4个。 （3）楼顶消火栓出水，检查管网压力和水质。 （4）检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎； （5）检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示； （6）检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏； （7）检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏； （8）定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求； （9）定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效； （10）检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器； （11）定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑； （12）定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。 自动喷水灭火系统 1.每月检查：维修保养消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网阀门、喷头、水泵接合器、储水设施等是否处于正常完好状态。试验消防泵是否能正常工作。 2.每月检查、维修保养下列功能： （1）启动消防泵，当消防水泵为自动控制启动时，应模拟自动控制的条件进行启动。设备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能。 （2）利用报警阀上的放水试验阀放水，试验系统的供水情况。 （3）利用末端试水装置放水，验证水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号显示，每次抽检完整两层。 （4）检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）； （5）检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等； （6）检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患； （7）检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示； （8）检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏； （9）定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸