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新华路西段道路建设项目 国有土地上房屋征收补偿方案 为加速推进时尚之城的建设步伐，提升城市建设品位，改善城市基础设施，缓解城市交通压力，早日建成川东渝北区域次级中心城市，依法实施新华路西段道路建设项目规划用地范围内国有土地上单位及个人房屋的征收与补偿工作，维护被征收人的合法利益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》和《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，结合大竹县城市总体规划和项目建设的实际制定本方案。 一、征收补偿原则 （一）坚持决策民主，程序正当，结果公开的原则； （二）依法征收，公开、公平、公正的原则； （三）坚持等值补偿，补助和奖励相结合的原则。 二、征收范围 新华路西段道路建设项目规划用地范围内及相邻部分国有土地上个人房屋60户、单位房屋41户，建筑面积约8073㎡。具体征收面积以房屋权属证书记载或具有资质的测绘机构的实测面积为准。 三、征收主体 征 收 人：大竹县人民政府 征收部门：大竹县住房和城乡规划建设局 房屋征收实施单位：大竹县房屋征收局 被征收人：新华路西段道路建设项目规划用地范围内及相邻部分国有土地上房屋建筑及构筑物所有权人。 四、被征收房屋用途及面积的认定 （一）已经登记房屋用途、面积的认定 　征收已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积以房屋权属证书或者房屋登记簿的记载为准，作为征