安徽芜湖技师学新校区物业管理方案(技术标).docVIP

目 录 TOC \o 1-3 \n \p \h \z \u HYPERLINK \l _Toc12930 第一章 本项目总体设想及策划 HYPERLINK \l _Toc28267 一、项目概况 HYPERLINK \l _Toc29844 二、学院服务需求 HYPERLINK \l _Toc21532 三、学院项目定位 HYPERLINK \l _Toc16491 四、学院管理思路 HYPERLINK \l _Toc30717 五、学院整体管理方案策划 HYPERLINK \l _Toc17464 六、物业管理具体措施 HYPERLINK \l _Toc3426 第二章 管理人员配备 HYPERLINK \l _Toc21574 一、物业管理人员配备 HYPERLINK \l _Toc21669 二、本项目专业工种安排表 HYPERLINK \l _Toc24531 第三章 管理制度、方式及计划 HYPERLINK \l _Toc14103 一、学院各项管理制度建立 HYPERLINK \l _Toc11731 二、人员管理 HYPERLINK \l _Toc24374 三、员工培训方案 HYPERLINK \l _Toc10430 四、主要员工岗位职责 HYPERLINK \l _Toc6081 五、员工仪容仪表、着装及标志 HYPERLINK \l _Toc31189 六、各阶段工作计划 HYPERLINK \l _Toc20593 七、学院管理档案的建立与管理 HYPERLINK \l _Toc30594 第四章 环境清洁卫生管理 HYPERLINK \l _Toc23892 一、管理思路 HYPERLINK \l _Toc18364 二、作业规范 HYPERLINK \l _Toc28189 三、学院清洁工作计划表及清洁标准 HYPERLINK \l _Toc24220 四、服务工作程序 HYPERLINK \l _Toc25837 五、检查与考核 HYPERLINK \l _Toc642 第五章 保安、消防及车辆管理 HYPERLINK \l _Toc12378 一、管理思路 HYPERLINK \l _Toc2685 二、学院各岗位作业规范 HYPERLINK \l _Toc10946 三、工作标准 HYPERLINK \l _Toc28883 四、服务工作程序 HYPERLINK \l _Toc20786 五、停车场管理方案 HYPERLINK \l _Toc25301 第六章 绿化管理 HYPERLINK \l _Toc30297 一、管理思路 HYPERLINK \l _Toc112 二、绿化项目管理目标 HYPERLINK \l _Toc31345 三、绿化消杀服务管理 HYPERLINK \l _Toc20753 四、应急方案 HYPERLINK \l _Toc5881 五、检查与考核 HYPERLINK \l _Toc24789 第七章 学院设施设备管理 HYPERLINK \l _Toc1462 一、公共设备管理 HYPERLINK \l _Toc20514 二、房屋本体和公共设施维修养护管理 HYPERLINK \l _Toc17503 三、公共能耗管理 HYPERLINK \l _Toc12570 第八章 物资装备 HYPERLINK \l _Toc715 一、主要设备清单 HYPERLINK \l _Toc10625 第九章 学院学生公寓管理 HYPERLINK \l _Toc30641 一、认识到位，观念统一 HYPERLINK \l _Toc17687 二、质量第一，措施得力 HYPERLINK \l _Toc30770 三、规范管理，构成体系 HYPERLINK \l _Toc880 四、齐抓共管，完善自律 HYPERLINK \l _Toc20664 五、公寓文化，形成风气 HYPERLINK \l _Toc17867 第十章 学院各紧急事件应急处理流程 HYPERLINK \l _Toc4608 一、部分突发事件处理流程目录 HYPERLINK \l _Toc9346 二、突然停电应急措施 HYPERLINK \l _Toc23369 三、电梯（困人）应急措施处理 HYPERLINK \l _Toc12543 四、火警应急措施处理 HYPERLINK \l _Toc13039 五、漏水（渗水）处理 HYPERLINK \l _Toc4189 六、暴力、斗殴事件的处理 HYPERLINK \l _Toc18692 七、醉汉的处理 HYPER