价格鉴定结论书规范样式.DOCVIP

广东高迪评估咨询有限公司 高迪评估[2017]078号 第 PAGE 2 页， 共17页 高迪评估[2017]078号 价格评估结论书 广州市黄埔区人民法院： 根据贵院的委托，我机构遵循独立、客观、公正的原则，按照规定的标准、程序和方法，依法对贵院所委托的（2017）穗黄法司法委托字第298号案中位于广州市黄埔鱼珠国际木材市场阴沉木、原木等一批进行价值评估。现将价格评估情况综述如下： 一、价格评估标的 本次价格评估标的为阴沉木、原木等一批。 二、价格评估目的 为执法机关办理案件提供价格依据。 三、价格评估基准日 2017年9月26日。 四、价格定义 价格评估结论所指价格是：评估标的在评估基准日，采用公开市场价值标准确定的客观合理价格。 五、价格评估依据 (一)法律法规 1、《中华人民共和国价格法》。 2、其他有关价格评估的法律、法规、政策。 (二)委托方提供的有关资料 1、黄埔区人民法院委托评估函； 2、黄埔区人民法院查封（扣押）财产清单复印件； 3、广东鱼珠木材检测有限公司检验说明复印件； 4、西安加速器质谱中心AMS14C年龄测定数据报告单复印件。 (三)评估方收集的有关资料 1、实勘所得资料。 2、市场调查所得资料。 六、价格评估方法 市场法。 七、价格评估过程 我机构接受委托后，成立了价格评估小组，制定了价格评估作业方案，确定本次价格评估采用市场法。 (一)接受委托，了解评估标的情况，明确评估目的、评估标的、评估基准日。 （二）实物勘察：我机构接受委托后，于2017年9月26日到广州市黄埔鱼珠国际木材市场进行了现场勘察和拍照，并制作了现场勘验笔录。 (三)价格评估标的概况： 标的阴沉木、原木、板材分别存放于四个仓库中，该批木材属于混装。根据法院提供的“查封财产清单”，该批木材共277件，每块木材均有编号，总重量约152.85吨。广东鱼珠木材检测有限公司对存放于四个仓库的木材各随机抽检了一个样品（共四个样品）。经检测，四个样品均为樟科楠木，属楠木。另专门对一棵长11M，直径小头1.45M，大头2M，重量为13.56吨的阴沉木进行了树龄测定。经西安加速器质谱中心AMS14C年龄测定数据报告单的测定结果为：金丝楠木，年代范围在2700年左右。其余的276件没有经过树龄检验，分别为：阴沉木材头（1件）,板材阴沉木（51件），阴沉木半边料（11件），阴沉木大板（4件），原木（157件），阴沉木老料（52件），重量为139.29吨。具体详见《价格评估明细表》。 (四)确定评估方法：市场法。 （1）未经树龄检验的阴沉木、原木、板材，重量为139.29吨，经市场调查获取基准日时，在广州市场的销售中准价格为： ￥30,000.00/吨 未经树龄检验的阴沉木、原木、板材的价格为： ￥30,000.00×139.29＝￥4,178,700.00 （2）经树龄检验的阴沉木，重量为：13.56吨，经市场调查获取基准日时，在广州市场的销售中准价格为 ：￥20,000,000.00/件 故，标的阴沉木、原木、板材的价格合计为： ￥4,178,700.00＋￥20,000,000.00＝￥24,178,700.00 八、价格评估结论 价格评估标的在价格评估基准日的市场价值为人民币贰仟肆佰壹拾柒万捌仟柒佰元整（￥24,178,700.00元）。 九、价格评估限定条件 (一)委托方提供资料客观真实。 (二)委托标的现行用途不改变。 十、声明 (一)价格评估结论受结论书中已说明的限定条件限制。 (二)委托方提供资料的真实性由委托方负责。 (三)价格评估结论仅对本次委托有效，不作它用。未经本机构同意，不得向委托方和有关当事人之外的任何单位和个人提供结论书的全部或部分内容，不得发表于任何公开媒体上。 (四) 评估机构和人员与价格评估标的没有利害关系，也与有关当事人没有利害关系。 (五) 本价格评估结论书自出具之日起有效期为一年。 十一、价格评估作业日期 2017年9月26日至2017年11月17日。 十二、价格评估机构 广东高迪评估咨询有限公司 机构资质证号：粤十三、价格评估人员 姓 名 执业资格名称 资格证号 丁原琍 价格鉴证师 0010460 孙南凯 价格鉴证师 0005121 十四、附件 1、价格评估明细表； 2、标的相片； 3、黄埔区人民法院委托评估函复印件； 4、现场勘察表复印件； 5、广东鱼珠木材检测有限公司检验说明复印件（2页）； 6、AMS14C年龄测定数据报