余杭区土地利用总体规划2018年第1次落实方案.DOC

余杭区临平街道等16个街道（镇）土地利用总体 规划（2006-2020年）（2014调整完善版） 2018年第1次规划落实方案的公告 《余杭区临平街道等16个街道（镇）土地利用总体规划（2006-2020年）（2014调整完善版）2018年第1次规划落实方案》已经浙江省人民政府批准同意。现根据有关规定，就上述方案的有关内容，公告如下： 1）规划调整位置：余杭区运河街道、乔司街道、塘栖镇、崇贤街道、临平街道、东湖街道、南苑街道、星桥街道、余杭街道、闲林街道、中泰街道、瓶窑镇、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇共10个街道6个镇。 2）规划调整的必要性：该规划落实方案涉及的56个建设项目均符合当前的城乡建设规划、村庄布点规划等相关规划，该批项目主要为交通、基础设施、民生工程、社会公益、新农村建设等项目，经过前期的精心筛选讨论，该批项目为2018年度余杭区重点建设项目。 该批项目包含公共管理与公共服务用地、交通运输用地、住宅用地、水域及水利设施用地和特殊用地等五大类型项目。 本方案涉及其他建设项目都是急需建设项目，均为2018年余杭区及和各镇（街道）重点建设项目，涉及民生配套工程、交通、水利、教育等基础设施工程，有利于当地经济科学发展,推动各镇（街道）上下齐心协力加快经济发展方式转变,努力促进经济社会又好又快发展，从而大力提升镇（街道）人民的生活水平。 3）规划调整内容：项目区用地总面积162.9000公顷，其中农用地81.2734公顷（耕地44.5075公顷）、建设用地76.2971公顷、未利用地5.3295公顷。该规划落实方案需调整规划面积84.5626公顷，其中一般农田53.3303公顷，其他用地31.2323公顷，不占用永久基本农田和永久基本农田示范区。将余杭区临平街道等16个街道（镇）允许建设区中0.0684公顷一般农田和0.0594公顷其他用地落实为0.1278公顷规划新增交通水利用地，落实后建设用地管制区不变。将余杭区临平街道等17个街道（镇）有条件建设区内0.2555公顷一般农田和0.3186公顷其他用地落实为0.0144公顷规划新增城乡建设用地和0.5597公顷规划新增交通水利用地，落实后将其中0.0144公顷规划新增城乡建设用地纳入允许建设区，其他管制区不变。将余杭区临平街道等17个街道（镇）限制建设区内52.7835公顷一般农田和30.4069公顷其他用地落实为72.7590公顷规划新增城乡建设用地、10.4314公顷规划新增交通水利用地和规划新增其他建设用地，落实后将其中72.7590公顷规划新增城乡建设用地纳入允许建设区，其他管制区不变。将余杭区临平街道等17个街道（镇）禁止建设区内0.2229公顷一般农田和0.4474公顷其他用地落实为0.6703公顷规划新增城乡建设用地，落实后将0.6703公顷规划新增城乡建设用地全部纳入允许建设区。 4）主要控制指标变化情况：《余杭区及其南苑街道等20个街道镇土地利用总体规划(2006-2020年)》（2014调整完善版）（批文号：浙政函〔2018〕42号）下达的耕地保有量、基本农田保护任务、城乡建设用地规模、人均城镇工矿用地、新增建设用地规模和落实前后各项主要控制指标变化情况详见表1。 表1 调整前后主要控制指标变化情况表 单位：公顷、平方米 规划名称 涉及乡（镇、街道）名称 落实情况 耕地保有量 基本农田 城乡建设用地 人均城镇工矿用地 新增建设用地 《余杭区临平街道土地利用总体规划(2006-2020年)》（2014调整完善版） 临平街道 原下达 348 123 2210 130 466.83 落实前 348 123 2210 130 469.574 落实后 348 123 2210 130 486.7946 《余杭区南苑街道土地利用总体规划(2006-2020年)》（2014调整完善版） 南苑街道 原下达 610 432.33 1500 60 293.51 落实前 610 432.33 1500 60 294.5698 落实后 610 432.33 1500 60 294.7968 《余杭区东湖街道土地利用总体规划(2006-2020年)》（2014调整完善版） 东湖街道 原下达 212 201.77 1050 104 119.13 落实前 212 201.77 1050 104 119.13 落实后 212 201.77 1050 104 120.352 《余杭区星桥街道土地利用总体规划(2006-2020年)》（2014调整完善版） 星桥街道 原下达 290 208.67 1010 100 209.27 落实前 290 208.67 1010 100 209.5371 落实后 290 208.67 1010 100 212.0615 《余杭区乔司街道土地利用