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二〇〇八年达州城市主城区住宅
市场需求特征调研报告
目 录
一、本次调研说明： 3
㈠、调研区域说明： 3
㈡、调研地点说明： 3
㈢、调研有效问卷说明： 3
二、个体样本基础资料分析： 3
㈠、被访者年龄情况。 3
㈡、被访者学历情况： 4
㈢、被访者家庭人口情况 4
㈣、被访者所在行业特征： 5
㈤、被访者家庭收入情况： 5
㈥、被访者家庭投资情况 6
三、问卷分析： 7
(一)、对调控政策的了解程度： 7
(二)、政策对消费行为的影响： 8
(三)、优先考虑因素： 8
(四)、区位需求： 9
(五)、物业类型需求： 10
(六)、住宅形式需求： 10
(七)、户型需求分析： 11
(八)、功能房间需求： 12
(九)、期望购房面积： 12
(十)、私家花园需求： 13
(十一)、购房目的： 13
(十二)、建筑风格： 14
(十三)、停车位需求： 15
(十四)、精装房需求： 15
(十五)、对“龙郡”开发的看法： 16
(十六)、对达州休闲旅游景点的看法： 16
(十七)、业余时间安排： 17
1
(十八)、周末安排： 17
(十九)、黄金周安排： 18
(二十)、休闲娱乐方式： 19
(二十一)、对翠屏山或火烽山旅游开发的意见： 19
四、个体样本交叉分析： 20
(一)、对“期望购房区位”为“南外或龙郡翠屏山” 的个体样本的交叉分析： 20
1、期望购房类型： 20
2、期望购买户型： 21
3、期望购房面积： 22
4、购房目的： 22
5、对龙郡开发的看法： 23
(二)、对“年龄在 26－45 岁”之间的个体样本的交叉分析： 23
1、物业形态需求分析： 24
2、户型需求分析： 24
3、面积需求分析： 25
4、购房目的： 25
5、对龙郡开发的看法： 26
(三)、对“家庭年收入在 2－5 万元”之间的个体样本的交叉分析 26
1、物业形态需求分析： 27
2、户型需求分析： 27
3、面积需求分析： 28
4、购房目的： 28
5、对龙郡开发的看法： 29
五、群体样本调查分析： 29
(一)、客户来源及特征： 29
(二)、影响购买因素： 30
(三)、最快速去化的户型及总价： 30
六、需求特征调研结论： 30
(一)、近期意向购房客户基本特征： 30
(二)、需求主要特征分析： 31
(三)、对龙郡开发及旅游产业的意见： 32
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