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金鼎大厦工程装修施工方案  2006 年 8 月  第 1 页 共46页 1 编制依据 1.1 合同 1.2 金鼎大厦建筑施工图纸及有关设计变更、洽商。 1.3 甲方提供的金鼎大厦初装备案交房标准 1.4 工程所涉及的主要国家或行业规范、规程、标准，地方标准等。 规范、标准、一览表 1.5 本工程施工组织设计 1.6 企业标准文件 《建筑装饰装修工程施工技术标准》QB203310-2002，《建筑地面工程施工技术标准》类别名 类别 名 称 编号或文号 国标 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 国标 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 国标 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 国标 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 国标 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 行标 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-96 行标 玻璃幕墙工程质量检验标准 JGJ/T139-2001 行标 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-91 行标 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 行标 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 地方性 标 准 北京市建筑工程施工安全操作规程 建筑装饰装修工程施工工艺标准 DBJ01-62-2002 图纸类别 图纸类别 图纸编号 出图日期 建筑 建施 A0-01～A0-05、建施 A1 .-01 2005 年 7 月 建筑 建施 A2-01～A2-18、A3-01 ～A3-08 2005 年 7 月 建筑 A4-01 ～A4-3、A5-01 ～A5-15 2005 年 7 月 建筑 A6-01 ～A6-11、A7-01 ～A7-06 2005 年 7 月 建筑 A8-01 ～A8-19 2005 年 7 月 合同名称 合同名称 编号 签订日期 金融街办公及配套（金鼎大厦） 工程施工承包合同 05-0852 2005 年 9 月 28 日 金鼎大厦工程装修施工方案  2006 年 8 月  第 2 页 共46页 QB203309-2002，《屋面工程施工技术标准》QB203307—2002；公司质量、环境和职业健康 安全管理体系，编号：SBC.3.QESMS.01-2005，版本：B。 2 工程建筑概况 2.1 建筑概况 序号  项  目  内  容 1 2  建筑功能 建筑特点  金融街办公及配套工程 石材幕墙与玻璃幕墙组合，新颖别致 总建筑面积 109480m2  规划占地面积 12420.7 m2 3  建筑面积  地下建筑面积 34180m2  地上建筑面积 75300 m2 标准层建筑面积  A座 1223m2  B座 2144 m2 4  建筑层数  地上  21 层  地下  4层 地下四层  4.0m 地下部分层高  地下三层 地下二层 地下一层  3.8m 4.3m 5.3m 5 建筑层高  地上部分层高  地上一、二层 地上三～二十层 地上二十一层 地上二十二、二十三  5.0 m 3.6 4.1 设备层 层 ±0.00 绝对标高  51.4m  室内外高差  0.15m 6 7  建筑高度 建筑平面  基础顶标高 檐口高度 横轴编号 横轴轴线距离  -17.50m 79.85m ①—⑩轴 93900mm  最大基坑深度 建筑总高 纵轴编号 纵轴轴线距离  -24.5m 86.1m A—M 轴 113900mm 8 9  建筑耐火等级 墙面保温  一级 Ⅱ级 本工程外装修主要以幕墙为主，包括铝板幕墙、 10 外装修 外墙装修 石材幕墙、单元式铝框幕墙、双层幕墙、点式幕 墙、框架式幕墙、拉索式幕墙等各种型式幕墙 门窗工程 全玻门、天窗、百叶格栅 金鼎大厦工程装修施工方案  2006 年 8 月  第 3 页 共46页 2.2 初装备案交房标准 甲方下发的交房标准如下： （1）、地下 4 层～地下 2 层：车库、卸货区及汽车坡道： 交房界面:耐磨混凝土地面、涂料墙面、涂料顶棚 （2）地下 4 层～地下 1 层：管理室、物业管理用房、车库管理室、变配电值班室 交房界面：地砖地面、乳胶漆墙面、矿棉吸音吊顶 （3）地下 1 层汽车库、自行车坡道： 交房界面：耐磨混凝土地面、涂料墙面、涂料顶棚 （4）地下 4 层～地上 23 层设备用房：（包括 22、23 层设备层及大厦内风机房、扩散室、 冷冻机房、强电、弱电、热交换站、配电室、消防水泵房、新风机房、排风机房、生活水 泵房、通风机房、风机房、污水泵房、中水机房、变配电室、电缆分界室、电视前端室、 电讯间、空调机房、模块站等） 交房界面：按照 2