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毕业论文文献综述 土木工程 某小区多层住宅设计（方案A） 摘要： 住宅楼具有综合消费功能，为个人和家庭居住，为劳动和再生产提供物质空间的建筑物。其基本属性为：1、物质技术属性2、消费属性3、社会属性。多层住宅作为住宅的一种更受到消费者的欢迎。 随着住宅产业的发展，住宅规划设计水平大大提高，设计理念、总体规划、环境设计、户型平面等都达到了前所未有的水平。首先设计理念不断创新，我国的住宅开发及设计已从简单的重复、照搬开始进行新的创新。其次规划设计更加新颖，再其次环境设计呈现多样化，最后在户型平面设计方面更加人性化。 了解住宅楼的特点，常用的建筑结构形式及其选择。同时，对框架结构的发展状况、分类、适用性作了简单分析，并进一步深入讨论了框架结构和砖混结构的优缺点。 根据建筑结构的基本概念，如何将四大结构材料构成的各种类型的受力构件适当地组合起来，用以抵抗各类荷载的作用，以期构成一个安全、经济、完整的建筑结构体系，是设计者的一个重要任务。 关键词：住宅；基本属性；设计特点；砖混结构；框架结构 主要内容： 住宅是固定地占用一定土地和空间资料，具有综合消费功能，为个人和家庭居住，为劳动力和人口再生产提供物质空间的建筑物。在商品经济条件下，住宅是一种商品。[1]住宅具有以下三种基本属性： （1）住宅的物质技术属性。这种属性首先表现在住宅建筑受建筑材料、建筑技术、社会政治经济以及历史传统文化的影响。其次表现为住宅是一种不动产，其对土地资源的占用具有客观性。 （2）住宅的消费属性。其主要表现在住宅是人类生存繁衍最起码的消费资料，是人类诸种消费活动的主要空间和场所。而且，随着住宅质量的提高，住宅还可兼有高级形式的发展资料和享受资料的功能。 （3）住宅的社会属性。住宅首先是一种社会劳动产品，任何劳动产品都体现着一定的社会关系和经济关系。其次，住宅是家庭共同生活的基本物质条件和连接家庭的纽带，住宅消费日益成为家庭划分的重要指标。家庭对住宅的消费是人口和劳动力再生产的物质条件和重要内容，这些都体现了住宅的社会属性。 多层住宅作为住宅的典型代表在我国目前新建或正在建造的城镇住宅中占90%以上。它的优点在于： 它比低层住宅在占地上要节省，同时又比高层住宅建设工期短，一般开工一年内即可竣工。[2]无需像高层住宅需要增加电梯、高压水泵、公共走道等方面投资。结构设计成熟、通常采用砖混结构，建材可就地生产，可大量工业化、标准化生产。因此，多层住宅造价较低，价格适中、易于被普通消费者接受。[3] 一、住宅楼设计特点 过去的十几年，我国的住宅产业经历了前所未有的大发展，并取得了令人瞩目的成就。住宅产业已从概念发展到实施，产业化的总体框架已经建立，技术体系正在形成，小区成片开发模式正被广泛采用。住宅规划设计水平大大提高，设计理念、总体规划、环境设计、户型平面等都达到了前所未有的水平。[4] 一、设计理念不断创新 我国的住宅开发及设计已从简单的重复、照搬开始进行新的创新。 1．从“流行”到“创新” 过去我国的住宅小区建设中“流行”色彩很重。某一种设计手法很快风靡全国，造成品味不高，甚至失去地域文化特点。前几年的“欧陆风”几乎吹遍大江南北。当前的住宅小区已开始从这类“流行”中摆脱出来，开始从地域文化、地方特色中吸取灵感，创造具有地方特色富有文化底蕴的新形象。 2．与科技发展紧密结合 新的小区将最新的科技应用其中，如楼宇自控、可视对讲、宽带网等等。同时，适应网络发展给人们工作生活带来的变化，像SOHO、Townhouse等适合时代需要的居住概念，受到人们的欢迎。 3．“天人合一”的观念深入人心 进入21世纪，人们从对自然的征服和掠夺中走过，开始懂得对环境的保护，开始将风、水、阳光、泥土等资源视为珍宝。在居住区的设计中，设计师使人与自然和谐相处，从整体规划、单体设计到建筑技术都考虑到与自然的关系，而不再是大刀阔斧破坏自然。[5]天人合一成为身居闹市的人们的居住理想，全国各大城市中，绿色住宅、山水家园、生态住宅等概念创新层出不穷。 二、规划设计更加新颖 住宅规划设计中，出现了许多新的特点。 1．总体布局 总体布局尽量不破坏自然环境、地势形态，而应该因地制宜，顺应地形、地貌，尽可能地保持原有自然形态。如有的小区利用自然冲沟作为走廊，成为小区中心景观；顺应自然地势形成层次丰富的田园景观，拉近人与自然的距离。景观带内布置天然石块、草皮、砾石等，各种野趣植物高低参差，形态各异，水自高处跌下，形成瀑布，又自石间流过，成为溪流。 2．群体组合 群体组合不再追求棋盘方格一样的布局，也不再强调大而不当的宽广中心绿地。 ①空间设计生活化 群体组合突破原有平行垂直的行列式布局形式，建筑空间关系变得更为灵活，如将相邻两座建筑沿不同方向扭转形成一定夹角，使