数字化背景下的智慧园区建设理念和方法.PDF

通向智慧城市的最后一公里 数字化背景下的智慧园区建设理念和方法 演讲者 XXXXX54号 深圳航天智慧城市系统技术研究院 谭东宇 分享内容 建设数字化园区的 理念 • 方案 • 实践 智慧园区的建设大背景 • 城市的快速发展促使城市最小单位——园区的智能化建设加速； • 政府的数字化进程的推动； • 物联网的快速发展，终端设备的不断更新和创新； • 科技的高速发展：新技术、新产品、新应用。 未来园区管理模式发展趋势的设想 阶段一 阶段二 阶段三 阶段四 传统物业管理 高效型园区 生态型园区 智慧园区 数字化园区服务对象 房地产 集团 施工 科技园 工地 物业 城中村 智慧园 小区 区 机关 产业 大院 园区 商务 创意 园区 园区 政府机关大院的传统业务 园区 （大院）管理的共性问题 • 通信基本靠吼 • 施工基本靠猜 • 盘点基本靠手 • 巡逻基本靠走 园区 （大院）管理的共性问题 • 目前园区服务的水平与质量基本停留在传统物业管理的层次； • 缺少整体数据集成平台和一体化监控平台，事件响应慢； • 缺乏统一的技术标准和管理标准； • 业务信息系统碎片化，导致系统建设绩效极低； • 管理流程不固化，人盯人方式，导致服务的随意性； • 基础数据不全家底不清，依赖手工统计。 设计思路 • 作为智慧城市的最小单元，浓缩成“微型城市”的管理模式。 • 功能丰富但简单实用，轻量化部署，降低业主额外负担，解决城市智慧化最后一公里的问题。 • 涵盖园区大院管理的关键业务，采用继承优化的原则，着力解决物管的重点和痛点问题。 • 全面利用智能化、数字化技术，保持技术先进性，实施滚动式发展，保持创新。 宏观 目标