江西庐山青山旅游度假区概念性规划929.docVIP

庐山青山旅游度假区概念性规划……说明书 PAGE PAGE 9 中南生态旅游规划设计有限责任公司 中南林业科技大学森林旅游研究中心 2008.10 江西庐山青山旅游度假区概念性规划 规 划 人 员 名 单 项目总负责 吴楚材 中南林业科技大学森林旅游研究中心 教 授 博导 主任 中南生态旅游规划设计有限责任公司 董事长 项目负责人 雷晓东 中南生态旅游规划设计有限责任公司 高级规划师 主要完成人员 雷晓东 中南生态旅游规划设计有限责任公司 高级规划师 郑群明 中南生态旅游规划设计有限责任公司 高级规划师 博士 李 洵 中南生态旅游规划设计有限责任公司 规划师 张理英 中南生态旅游规划设计有限责任公司 规划师 刘保山 中南生态旅游规划设计有限责任公司 规划师 古泽标 中南生态旅游规划设计有限责任公司 规划师 朱晓丹 中南生态旅游规划设计有限责任公司 规划师 江西庐山青山旅游度假区概念性规划说明书 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc210113351 第一部分 引言 PAGEREF _Toc210113351 \h 1 HYPERLINK \l _Toc210113352 1 项目背景 PAGEREF _Toc210113352 \h 1 HYPERLINK \l _Toc210113353 2 规划目的 PAGEREF _Toc210113353 \h 1 HYPERLINK \l _Toc210113354 3 规划依据 PAGEREF _Toc210113354 \h 1 HYPERLINK \l _Toc210113355 4 规划内容及范围 PAGEREF _Toc210113355 \h 1 HYPERLINK \l _Toc210113356 第二部分 战略定位 PAGEREF _Toc210113356 \h 2 HYPERLINK \l _Toc210113357 5 区位分析 PAGEREF _Toc210113357 \h 2 HYPERLINK \l _Toc210113358 6 外部发展因素 PAGEREF _Toc210113358 \h 2 HYPERLINK \l _Toc210113359 7 内部发展因素 PAGEREF _Toc210113359 \h 5 HYPERLINK \l _Toc210113360 8 发展潜力和制约 PAGEREF _Toc210113360 \h 6 HYPERLINK \l _Toc210113361 9 发展定位 PAGEREF _Toc210113361 \h 8 HYPERLINK \l _Toc210113362 10 关键问题探讨 PAGEREF _Toc210113362 \h 8 HYPERLINK \l _Toc210113363 第三部分 概念规划 PAGEREF _Toc210113363 \h 9 HYPERLINK \l _Toc210113364 11 现状条件分析 PAGEREF _Toc210113364 \h 9 HYPERLINK \l _Toc210113365 12 土地利用综合规划 PAGEREF _Toc210113365 \h 9 HYPERLINK \l _Toc210113366 13 道路交通系统规划 PAGEREF _Toc210113366 \h 10 HYPERLINK \l _Toc210113367 14 风景旅游项目及服务设施规划 PAGEREF _Toc210113367 \h 10 第一部分 引言 项目背景 应庐山青山垦殖场有限公司的邀请，我们荣幸地承担了庐山青山旅游度假区概念规划任务。工作从2008年4月开始。本次为中期汇报说明。 在总体上，我们可以看到青山度假区面临着三个重大的发展大背景： 国内旅游市场正经历着由资源观光型旅游模式向休闲度假型旅游模式的转变； 环鄱阳湖地区的区域经济向着以“点—轴”为标志的空间结构体系转变； 以庐山风景名胜区为龙头的地方区域旅游正在从成熟的观光旅游目的地向综合型度假旅游目的地转变； 在此前提下，我们开展了庐山青山旅游度假区概念规划的研究工作。 规划目的 庐山青山垦殖场有限公司对本次咨询工作提出以下要求：“研究旨在引进发达国家的先进发展理念，借鉴各地度假区规划与建设的成功经验，综合协调风景区建设和保护、旅游、港口等多方面因素，为青山制定适合国情和地方的特色概念规划，并营造魅力独特的空间形象。” 我们的研