居住区环境综合整治规范指南课件教案.pptVIP

居住区环境综合整治规范指南;目 录;（八）病媒生物防制整治规范······························22 （九）绿化草地整治规范······································24 （十）排水排污整治规范······································26 （十一）楼梯、过道环境整治规范························28 （十二）消防通道及设备整治规范························30 （十三） 乱搭建整治规范 ·····································32 （十四）车辆停放整治规范 ··································33;一、四公开一监督制度 （一）物业服务企业主管人员姓名和岗位、物业服务内容和标准、物业服务收费价格、企业报修和客服值班电话、各城区（开发区）物业管理主管部门投诉受理电???以及市住房局监督电话应当在小区范围内公布 。 （二）市住房局监督电话（5646493），城区（开发区）物业管理主管部门投诉受理电话：青秀区（5826355）， 西乡塘区（3105002），兴宁区（3290056），江南区（4826028），良庆区（4500081），邕宁区（4792631），高新区（5816791）经开（4518369）。 （三）各物业服务企业在小区管理处办公场所、小区主要出入口宣传橱窗、门栋单元楼道及电梯轿厢等显著位置设置公示展板（如图）： ;; 二、双月考评及企业评比制度 （一）居住小区双月考评制度 居住区综合整治双月考评由各城区（开发区）住建部门会同街道办事处根据《南宁市“美丽南宁·整洁畅通有序大行动”居住区综合整治考评标准》对辖区内的居住区进行考评。 （二）南宁市“十佳”、“十差”物业企业评议制度 “十佳”、“十差”物业企业评议制度由市住房局牵头开展，每年分别评出 “十佳”物业服务企业和“十差”物业服务企业。 ; 三、居住区环境整治规范标准 （一）生活垃圾整治规范 日常生活垃圾及时处理，小区范围内无暴露生活垃圾、无焚烧生活垃圾的现象。 规范图例（无垃圾外溢、垃圾桶干净无污渍）：; （二）建筑垃圾整治规范 建筑垃圾、施工废料倾倒、堆放在有明显标识的存放点，并及时进行清运处理。 规范图例（有围挡、有标牌）：;不规范图例（无标牌、无围挡）：;（三）废弃家具等杂物整治规范;;（四）门店招牌整治规范 1.门店招牌保持整洁、完整，无破损、残亮。 2.小区内不得设置违规条幅、布幅广告及其它违法户外广告。 规范图例（招牌整洁完好、无违规横幅广告）：; 不规范图例：;（五）公共设施整治管理规范 小区公共设施完好整洁，破损后及时进行修补。 规范图例（无破损、标线清晰）：; 不符合图例（设施未及时修补）：;（六）墙面、窗门整治规范 1.卷闸门、公共设施、树木及玻璃门窗内、外无乱涂写、刻画现象。 2.线杆等公共设施上无悬挂杂物以及晾晒衣物。 规范图例（建筑物外立面整洁、公共设施上无晾晒）： ;;（七）道路整治规范 1.道路整洁、路面无渣土、无乱涂写、刻画现象。 2.小区路面井盖无缺失、破损、移位。 规范图例（路面清洁平整、井盖完好）：;不规范图例（路面破损、井盖损坏）：;（八）除四害整治规范 1.安装有防鼠和防虫害设施，按有关部门要求开展除四害工作，目测法检查四害密度不超标。 2.道路积水及时清理，无积水滋生蚊虫。 规范图例（???鼠、防虫设施安装到位）： ;（九）绿化草地整治规范 1.绿地无杂物，花木无枯死，无侵占公共绿地现象（绿化养护现场作业临时堆放除外）。 2、乔灌树木无悬挂杂物及晾晒物品现象。 规范图例： ;不规范图例（植物枯死、绿地有杂物）：;（十）排水排污整治管理规范 排水排污管道通畅，无堵塞外溢现象。 规范图例：;不规范图例（排水道堵塞、污水四溢）：;（十一）建筑物内部楼道、楼梯、过道整治规范;;（十二）消防通道及设备整治规范 1.无占用消防通道现象（含车辆停放、杂物、其他物品堆放）。 2.消防设施、器材以及消防安全疏散标志等齐全、完好有效。 规范图例（消防通道畅通、消防设施完好）：;不规范图例（汽车占用消防通道停放、消防设施残缺）：;（十三）乱搭乱建整治规范 1.小区内无乱搭建棚架等构筑物。 2.小区内无违规占用公共空间建设私人花园、菜地。 规范图例： ;（十四）车辆停放整治规范 1.机动车（不含2轮摩托车）按规定位置停放，管理有序（有条件施划停车位的区域应施划，但不应影响车辆正常通行）