深圳市建筑工程设计合同（示范文本）（SFP-2017-01）.doc

PAGE \* MERGEFORMAT3 SFP-2017-01 工程编号： 合同编号： 深圳市建筑工程设计合同 工程名称：______________________________ 工程地点：______________________________ 发包人：_______________________ _______ 设计人：_____________________ _________ 2017年版 说 明 为规范建筑工程设计合同当事人签约行为，维护合同当事人合法权益，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《深圳市建设工程质量管理条例》《工程设计资质标准》《建筑工程设计文件编制深度规定》以及其他相关法律法规，参照住房城乡建设部、工商总局《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209），结合本市既有建筑工程设计实践，特制订本合同（示范文本）。 一、合同（示范文本）的组成 本合同（示范文本）由说明、目录、协议书、通用条款、专用条款和附加条款组成。其中： 说明。即本说明，是关于本合同（示范文本）全部文件的一个概括说明。 目录。是关于协议书、通用条款、专用条款和附加条款的目次排列。 （三）协议书。协议书用以集中约定合同主要内容和合同当事人最基本的权利义务。 （四）通用条款。系指合同当事人根据现行法律规定，就建筑工程设计的实施及相关事项，对于合同当事人的权利义务作出的原则性约定。它既考虑现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑建筑工程设计管理的特殊需要。它具有较强的普遍性和通用性，是通用于房屋建筑工程设计的基础性合同条款。 （五）专用条款。专用条款是对于通用条款的细化、完善、补充、修改，或另行添加的条款。即合同当事人可以根据不同建筑工程设计的不同特点和具体情况，经双方协商同意，基于通用条款界定的范围和内容而制订的专用的、个性化的条款。 （六）附加条款。对于协议书、通用条款和专用条款未表达或表达不够明确的，但又必不可少的合同内容，可采用附加条款呈现。 二、专用条款使用注意事项 （一）专用条款的编号，应与相应通用条款的编号一致； （二）应保持通用条款的内容不变。即合同当事人可以通过细化、完善专用条款的具体内容，以满足具体房屋建筑工程设计的特殊要求，从而避免直接改动通用条款； （三）专用条款中划有横道线的地方，合同当事人可基于相应通用条款，填写有关实质性内容（也可声明某一条“通用条款”作废）；如不涉及此类内容，则填写“无”或划“/”； （四）专用条款中[√]，属于本合同项目适用条款；[×]或[ ]则不属于本合同项目适用条款。 三、合同（示范文本）的适用范围 本合同(示范文本)适用于深圳行政辖区内房屋建筑工程的设计（可含项目建议书或可行性研究报告的编制），即适用于约定建设用地规划许可证范围内的建筑物（含地下室）本体及构筑物设计和室外工程设计。通常包括关于建筑本体的建筑、结构、电气、给排水、通风空调等专业设计和总平面图设计（含机电管线），也可以包括对于建筑装饰工程、建筑幕墙工程、轻型钢结构工程、建筑智能化系统、照明工程和消防设施工程的设计，还可能包括由发包人特别委托的由设计人牵头组织设计的内容。 发包人与设计人可结合项目具体情况，参考本合同(示范文本)订立具体的项目设计合同，并按照法律规定和本合同约定，履行相应权利义务，承担相应责任。 《示范文本》使用过程中，如有任何疑问或不明之处,请及时向专业人士咨询。 任何单位或个人未经深圳市建设工程造价管理站同意，不得以任何形式销售本合同(示范文本)及其中的任何部分。 本次印发版次为SFP-2017-01，即2017年第一版。 S F P - 2017 - 01 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 深圳 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 范本 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 建筑设计合同 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 2017版 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 首次编制 PAGE \*